主要执业领域为征地拆迁纠纷,参与办理了多起房屋征收补偿类案件,具有丰富的实践经验。熟悉掌握行政法及行政诉讼法、行政复议法,在处理案件中,能将法律理论与现实案件完美的结合起来。
鼓楼区: 1.拆迁立项号:200406048 拆迁单位 鼓楼区建设局 冻结地点:厚载巷38号、38号-1、36号-1;高云岭11号、11号-1、11号-2、11号-3。 2.拆迁立项号:200406044 拆迁单位 江苏省电力公司南京供电公司 冻结地点:上海路193号大院,189号-2。 3.拆迁立项号:200406040 拆迁单位 鼓楼区人民政府 冻结地点:中山北路39号、渊声巷1号、鼓楼街63号、65号-67号、73号、75号、81号、83号。(以上门牌均含附号) 秦淮区: 1.拆迁立项号:200404052 拆迁单位 南京市城建项目管理发展有限公司 冻结地点:龙蟠中路408号、409号、448号、452号、458号;节制闸路2号、4号;红花村165号。(以上门牌均含附号,具体拆迁范围以规划红线为准) 2.拆迁立项号:200404051 拆迁单位 南京市秦淮区建设局 冻结地点:大明路278号;窨子山路29号-35号、61号-65号、78号-90号、99号、100号。(以上门牌均含附号,具体拆迁房屋以规划红线为准) 3.拆迁立项号:200404045 拆迁单位 南京市土地储备中心 冻结地点:路子铺56号;57号;57号-1;59号;60号。(以上门牌含附号) 玄武区: 1.拆迁立项号 200402051 拆迁单位 南京钟山风景区建设发展有限公司 冻结地点:四方城1号(南京手表厂厂区、南京表壳厂厂区、工厂职工宿舍区)、小卫街191号(熊猫电视机厂区)、小卫街160号(熊猫电视机厂职工宿舍区)、西新村(46号-57号)(中山陵园宿舍区)、卫岗56号。(以上门牌均含附号) 2.拆迁立项号:200402051 拆迁单位 南京市土地储备中心 冻结地点:珠江路678号-684号、劳动村1号-4号(含之号) 3.拆迁立项号:200402049 拆迁单位 玄武区城镇建设综合开发有限公司 冻结地点:高楼门24、26、28、30、34号。以上门牌含之号。 4.拆迁立项号:200402046号 拆迁单位 南京钟山风景区建设发展有限公司 冻结地点:石象路27号、28号、46号、47号、48号;竹林新村1号、9号、10号、11号、12号、13号、15号、16号、17号、18号、19号、20号、21号、22号、37号;卫桥4号、126号。以上门牌均含之号。 5.拆迁立项号:200402041 拆迁单位 玄武区建设局 冻结地点:长江后街6号。 白下区: 1.拆迁立项号:200403054 拆迁单位 南京中央商场股份有限公司 冻结地点:正洪里9号-1; 2.拆迁立项号:200403017 拆迁单位 白下区建设局 冻结地点:大阳沟29号沿街、29号-1、30号沿街平房、32号沿街平房、35号、41号、42号-1、43号沿街、44号-1、44号沿街平房、44号3幢、46号、47号、48号、50号、57号沿街、97号沿街。(以上门牌均含附号,具体以规划红线范围为准) 3.拆迁立项号:200403017 拆迁单位 白下区建设局 冻结地点:大阳沟30号平23、平24 4.拆迁立项号:200403046 拆迁单位 江苏省电力公司南京供电公司 冻结地点:常府街五福巷27号;白下路235号后楼平台。(以上门牌均含附号) 建邺区: 1.拆迁立项号:200405043 拆迁单位 南京市建邺区建设局 冻结地点:长虹路2号传达室、27号-1、29号-1、105号沿街门面、107号沿街门面、125号-13、128号含之号、205号、207号沿街门面、209号沿街门面、225号、237号、247号、249号沿街门面、275号沿街门面及传达室、132号台阶(轧钢厂礼堂)、水西门大街55号沿长虹路门面。(具体以红线范围为准)2004年7月23日市拆迁办来函增加冻结长虹路227号。 下关区: 1.拆迁立项号:200413050 拆迁单位 南京市下关区房地产管理局 冻结地点:大庙村1、4、5、7、8、15、15-2、15-3、16、16-1、17、18-1、42-1、59-1、76、206号;幕府西路99号、107号;另南京市第一建筑公司无门牌号,是块空地,土地证号:宁下199710205、宁下199710204、宗地号07003062003、07003062006(注:2004年9月27日来函解除“下关区幕府西路99号06幢1单元、2单元、3单元、4单元;08幢1单元、2单元、3单元、4单元;10幢1单元、2单元、3单元;12幢1单元、2单元、3单元、4单元;14幢1单元、2单元、3单元、4单元、5单元、6单元;16幢1单元、2单元、3单元、4单元、5单元、6单元”冻结)。 来源:南京晨报 编辑:晓蕾 责任编辑:斐洁
●南京六城区下半年拆迁冻结公告公示
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文章来源参考:头条-南京市区拆迁补偿标准明细2023,南京主城区拆迁补偿方案内容审核:王姗忆律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。