刘睿安律师
具有丰富征地拆迁业务行政诉讼经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。
动迁七年多 安置房还未开建,房屋被拆多年,安置房却至今没开工
昨日上午，拆迁安置户方先生告诉记者，2007年，因涵江区宫口片区二期改造项目，他们和开发商签订了拆迁安置协议，这一项目涉及120户居民。其中，大部分居民都已在今年5月份回迁到建设好的安置房，只剩下他们15户人家，需安置12套套房及5个店面。据了解，这些还未回迁的安置户都被安排在安置房的7号楼，可由于该楼的建设用地一直无法完成拆迁，导致楼房无法动工开建，安置户的回迁一再拖延。
方先生说，这15户人家当中，有四五家是开店的，动迁之后就在外租了个店面做生意，平时吃住都在店里。剩下的居民就在外租房过渡。叶女士一家就是其中一户在外租房过渡的居民，据其介绍，租房过渡的居民当中，家里大多有上了岁数的老人。按照莆田当地的习俗，有房子的人家一般都不愿意租给有老人的家庭。在外过渡的这些年，他们家就因为这个问题搬了4次家。采访中，多位住户均表示，有过和叶女士同样的遭遇，不知何时能搬进自己的新家。
据了解，按照安置户和开发商——莆田市凯丰房地产开发有限公司的约定，安置房7号楼的临时过渡期限是24个月，过渡方式为自行过渡。如今，过渡期限被延长了5年多，安置户便想要求开发商发放过渡费，“安置房还没影子，过渡费没拿到手不放心”。
部门建设用地近期或完成拆迁
为此，安置户多次找到开发商，希望能先行支付近年来的过渡费。莆田市凯丰房地产开发有限公司一名龚姓负责人向记者回应，按照拆迁安置协议，过渡费是以回迁后安置房差价抵消的方式支付，并不直接发放。在临时过渡期限内无法回迁的，过渡费则翻倍支付，这些都是等到回迁的时候一起结算。该负责人表示，安置房只能等拆迁完才能建，而拆迁应是由政府部门带头主导。
涵西街道办事处翁书记告诉记者，由于7号楼安置房建设用地上有一家旧宅的住户，一直无法与开发商达成安置协议，导致安置房建设拖延。鉴于此情况，街道办已经重启拆迁程序，“基本上谈妥了”，也重新弄好了拆迁方案，正协调开发商和征迁户，近期或将解决拆迁问题。
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文章来源参考：头条-房子拆了安置房还没造，动迁七年多 安置房还未开建可以卖吗内容审核：刘睿安律师
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