每晚6时30分,家住唐家岭中街的秦可珍都要从孩子的手中抢过电视遥控器,把动画片切换成北京新闻。她所居住的唐家岭村被列入市级挂账整治重点村,已启动整体改造工程。
记者走访时发现,像秦可珍一样关注拆迁政策的人不在少数。
随着本市50个重点村整顿改造的推进,越来越多的“村里人”关心起方针政策,电视和报纸受宠。
大人孩子抢遥控器 遛弯改成看电视
秦可珍说,以前孩子放学就要看动画片,近两周来,每晚6时30分,她都要从孩子的手中抢过遥控器,调大音量一边做饭一边听着新闻。
“我和孩子达成协议,先听前几分钟的内容提要,看是否有唐家岭的新闻,再决定是否把遥控器还给孩子。”她说。
唐家岭腾退计划公布、改造方案公示等许多信息,她都是从北京新闻知道的。
50个重点村改造的消息频频出现在电视、报纸中,也引起了重点村以外的城中村村民的广泛关注。
记者走访时发现,丰台区西铁营村只有少数村民家里订了报纸,多数村民如果要买报纸,至少要走一站地才能到报刊亭,因此,电视成了村民接收信息的主要途径。
村民赵大妈以前傍晚都在河边散步,可现在每到晚上6点30分,她就端坐在电视机前收看北京新闻。据她介绍,村里不少人最近都养成了准点收看北京新闻的“习惯”。
“电视也得看,报纸也得看,从新闻里琢磨琢磨改造政策。”村民张先生一脸严肃地说,“这可是关系一村人的大事。”
早报10点已售罄 过期报纸被传阅
今天上午10时许,在唐家岭北站的一家报摊上,摊主摆出的早报已经售罄,只有摊子的右上角还剩下几份周报。
“真倒霉,报纸又卖完了。”租客赵晓兵告诉记者,以前随到随有的都市报变得特别抢手。
摊主金先生说,唐家岭拆迁改造的消息传出之前,卖得最火的是求职类、娱乐类的报纸,现在都市报成了“香饽饽”, 有两户居民甚至预订了最近的报纸,每天都得留两份。
记者走访了唐家岭的2家固定报摊和3家代售报纸的商铺发现,以前下午还没卖完的早报,现在每天上午10时左右就卖完了。
在丰台区西铁营村一家早餐店里,几位村民连刚出锅的馄饨都顾不上吃,相互传阅着一张沾上了不少油渍的过期报纸,认真地“研究”上面有关城中村改造的新闻。
据店主秦先生介绍,这张报纸是前几天一位顾客落下的,上面有50个重点村改造的详细报道,没想到这两天成了来吃早点的村民争相阅读的“宝贝”。
记者还走访了通州西海子棚户区和运河核心区,据附近报亭的老板介绍,从4月1日起到4月3日,北京日报、京华时报等都连续刊登了拆迁政策等文章,这些报纸都特别受欢迎。
附上:一周内“城中村”改造媒体报道次数统计表
相关媒体 次数 部分篇目 报道规模 刊发日期
北京电视台 1 北京城乡[10.69 0.28%]结合部50个重点村 1分30秒 4月2日
完成规划实施方案
京华时报 2 通州老城拆迁补偿价超1.5万 274字 4月3日
北京日报 3 50个重点村改造方案网上征民意 425字 4月1日
50个挂账村规划方案完成编制和审查 1258字 4月2日
法制晚报 4 50村规划审查完毕 613字 4月1日
通州老城拆迁补偿价15586元/m2 513字 4月2日
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文章来源参考:头条-北京市城中村有哪些,北京城中村改造最新政策内容审核:李佳琦律师
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补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。