王诗雨律师
法学理论功底扎实，专业能力突出。在工作期间参与办理征拆案件百余件，覆盖山东、河南、湖北、陕西、贵州、福建、四川、天津、广西等多个省市自治区，实务经验丰富。
南中轴城中村改造有望重启,南中轴地区规划方案(2020年-2035年)
崇文将整治天坛周边环境，公园西北角危旧房将与金鱼池西危旧房改造等“打包”推进
旧房改造
本报讯 (记者王姝 傅莎莎)荒废四年后，南中轴路“城中村”———位于天坛公园西北角的一片危旧房，再次被提上议事日程。《纲要》通报，作为“整治天坛周边环境、打造南中轴文化地标”的主要内容，该处“城中村”将结合金鱼池西危旧房改造、天坛医院等单位外迁，“打包”推进。
数十户“遗留”城中村
珠市口至天坛西门段，曾有三个“城中村”:南中轴路自然博物馆周边一期(位于天坛公园西北角附近)、二期和天桥到珠市口段“城中村”。三个“城中村”自2006年开始拆迁，次年，其中两个“城中村”拆迁即告结束，但位于天坛公园西北角的该处“城中村”，数十户居民未能达成拆迁补偿协议，拆迁即告停滞。目前，该数十户居民仍住在“村”中。
闲置四年后，此次重新被列入政府项目。《纲要》透露，为发展天坛文化旅游业，须打通两条城市景观线———箭楼至天坛祈年殿、前门至永定门，整治天坛周边整体环境。
城中村拆迁时间待明确
据崇文区发改委主任韩焕岭介绍，现已初步确定了该“城中村”的解决办法，资金难题寄托于北京市的“城中村”改造资金，市政管委将向北京市提出申请。虽然为期10年的《纲要》，未明确该“城中村”的确切拆迁时间，但作为崇文区的重点项目，拆迁时限不会太远。
■ 探访
老住户“孤岛”内等拆迁
岁末严冬，天桥南大街。
临街一片开阔的荒草地上，老李在放养鸡群。他身后，散落着残垣断壁，墙上涂写的“拆”字已渐模糊，瓦砾间堆放着垃圾。
马路对面，是另一番景象———天桥市场整洁的高楼，自然博物馆宽阔的广场和皇家园林天坛。在它们包围下，老李身后的破败景象更显“尴尬”。
这处“破败”是北京著名的南中轴路“城中村”，2006年成为环境整治重点工程，4年间，1000多户居民先后被动迁，至今还剩下数十户。崇文区今年的“两会”上，再度将这个“城中村”的整治提上议事日程。
城中村没有供暖系统
一排L形的平房，坐落在“村”口一块略高的平地上，像一座孤岛。平房的窗户，被硬纸壳钉住。推开院门，只有一条窄窄的过道，两侧有约5间房屋。房子是公房，50多岁尚女士和妹妹自幼就生活在此。
尚女士的屋子有10余平米，被隔成两间，住着两代人。床、衣柜和写字台，几件基本的家什便让屋子里没了余地，天花板由塑料板拼接而成。屋角，一台笨重的暖风机正轰轰作响，由于“城中村”没有供暖系统，姐妹俩在家也必须穿着厚厚的棉衣，“一刮风，就成了个五风楼子”。
“拆迁?那是4年前的事，早没动静了。”尚女士说，2006年前后，这个地区贴出了拆迁公告，因为不能接受动迁条件，她家没走。后来，再没有人跟她们协商过拆迁的事。尚女士不肯透露拆迁方给的条件，只表示“给的钱只够安置两家人，可我们有5家人。”现在，她们还在等待。
老住户希望被回迁安置
老李也没走，因为“没处去”。尚家北侧，老李夫妇和儿子挤在20多平米的平房内，两张床呈直角放置，没遮没拦。看着街坊们先后搬走，老李也想有个新家，但北京飙涨的房价让他很快放弃了索要拆迁款的想法。
老李介绍，这片区域的拆迁将采取货币补偿，每平米基准价为6800元，“这是底价，能再多谈点。”但在可谈判的范围内，都难买一套城区的房，“首付都不够”。所以，老李希望被回迁安置，像两广路沿线的部分拆迁户一样，哪怕远一点，不给补偿款也行。但这两年，这个“城中村”的拆迁像是被忘记了，老李的谈判方案还没用上。
拆迁停滞，但数年前设置的拆迁办公室还在。在“城中村”的东南角，一扇铁皮大门的院落里，挂有拆迁分指挥部的牌子。但七八间办公室都紧锁大门，里面堆满了杂物，落满了灰尘。
院墙上贴了一张拆迁宣传材料，落款日期是2006年10月。院内只有一个临时值班人员，她表示能接受采访的领导都外出开会了。
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