根据计划,广州要在今年亚运前完成猎德、冼村、小新塘、萧岗、三元里、林和、杨箕、琶洲、棠下9条城中村的拆迁。时至今日,仅剩下短短的9个月时间,这个计划到底有没有可能按期完成?
期间,我们听到一个日渐强烈的呼声:城中村改造,越急越吃亏……
据羊城晚报记者蒋铮述评:2月24日———正月十五尚未过去,广州市“三旧”改造工作办公室在一片礼炮声中(以下简称“三旧办”)挂牌。成立伊始,三旧办便放出一条“猛料”———亚运前,将清拆位于中心城区的猎德、冼村、小新塘、萧岗、三元里、林和、杨箕、琶洲以及棠下(白云区)9条城中村。消防隐患、龙蛇混杂、治安难点等诸多弊病,让城中村在市民心中,已经成为了“落后”的代名词。但是,存在了几十年,说拆,就果真能在9个月内拆掉?市民心中没底。
不知不觉,一个多月过去了。今天距离亚运会开幕,还有227天。在短短9个月内,9条城中村能否旧貌换新颜?三旧办常务副主任丁强在挂牌当天透露,小新塘、三元里、萧岗等3个村的方案还在做,冼村的方案基本已确定,还在最后磨合,其他村已经启动清拆。近几天,羊城晚报记者走马各条城中村,发现进度有快有慢,其中猎德村进度最快,林和村紧追其后,但不少城中村依然“只闻楼梯响,不见人下来”,拆迁方案几经更改仍未定论。
市民心里有点急,但一向追求效率的规划专家们这回倒是很平静,反而提醒政府部门少安毋躁。
如果说城中村改造是一场城市升级的“战争”,那么,今天的我们似乎闻到越来越浓的硝烟味道。全市138条“城中村”,总面积达358平方公里,相当于广州90年的住宅用地供应量,这场战争,打得漂亮不漂亮,势必对广州未来几十年甚至几百年都有重要影响。
●广州又一城中村开拆
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文章来源参考:头条-广州400个城中村改造,广州城中村航拍内容审核:李杨杨律师
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多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
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社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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