杨小燕律师
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广州城中村拆除 近3万余外来工被迫搬家,广州城中村拆迁怎么补偿
最近在广州林和村非常热闹热，在林和村东边牌坊的马路上像停车场一样停满上100辆大小的搬家的货运车，这可不是停车场，是搬家公司停车位置。大家都忙着搬家。记者来到林和村,村口已经拉起了“支持城中村改造”的红色横幅,横幅下有穿着制服的保安人员在负责登记进出的车辆。
据了解今年广州亚运会召开前，广州将完成猎德、冼村、林和等9条城中村的清拆工作。村中大部分居民对“亚运前拆迁”已经不再惊讶，倒是有不少新租客对此尤为慎重，而本村村民们则将问题的焦点对准安置补偿方案。
在林和村内看到，村委会已经贴出公告明确表示，在今年4月15日之前村民搬离住所，并处理好与短期租户的关系，4月16日开始林和村改造将正式启动。 村内到处都张贴着租房和搬家广告。林和村拆迁正式进入倒计时,记者昨天在村口的公布栏前看到一则通知,要求“4月15日下午5时前清空房屋并向村委会提交钥匙,从提交钥匙之日起,房屋由村委会处理。从4月16日凌晨起,我村将全面停水、停电,正式开始拆迁施工。”这几天,村里已经有不少搬家公司大货车进村装货,村民和租客们也开始纷纷打包家什准备迁徙。
记者走访了大量的外来和本地的居民，外地前居住在小李告诉记者：“其实我们在这里租房好几年，搬家非常的麻烦，我们现在只能搬到东圃那边，那边的房租要比这边便宜，不过交通比较远，算起来也差不多。不过为了亚运会，我们也只好这样了，也算是为了亚运会出一点贡献吧。”居住在这里几十年的张婆告诉记者：“我们家在这里住了几十年现在搬走真还有点不习惯，我们一家人8口原来都住在这里，现在搬到开发区那边大家都要分开住了，那边的住房只有100多平米，在这里我们差不多几层楼。当然还是这里好，不过现在也没有办法只能搬走。可能我们一大家人团聚就比较困难了，那也是暂时这样。”
记者调查周边地产租赁市场。据地产经纪行介绍，最近林和村周边高档小区的月租价稳定在3000元以上，附近小区的租赁盘源供应相对稳定，没有出现紧缺现象。天河北目前租金和放盘量与节前相比没有什么变化，租金略有增幅。“上个月才2200元的一套房子,这几天已经涨到3000多元了。”在林和村租房的万小姐,这两天正忙着找新的住处。她告诉记者,林和村拆迁的消息一出,周边小区的房租价格马上上涨,她原本看好的紫荆花园一套房子也在一周之内租金涨了近千元。这周以来,她走遍了火车东站以及林和东路附近的十几个小区,“一套六七十平方米的两房一厅都要租到2500元以上,稍微新点的电梯楼更是开价高过3000元”。
位于林和中路的寸口牌坊马路边和村道上停满大小货运车上100辆以上，不少住户已经将家什打包好准备搬家。有些住户大包小包也在往外边搬，“早点找到房子就早点搬啦,不要等到最后没水没电才搬,那就很被动了。”一位王姓的租客告诉记者,他们昨天刚在广州大道北找到了临时住处,马上就约了辆小货车今天一早来搬家。“我们是租客,东西都是些日常用品,不算多,搬起来比较容易。”那些搬家公司的工人也忙碌工作以及那些小商小犯也来到这里筹起热闹，一位搬家工人告诉记者：“听一位老乡说这个村要拆迁了，很多人要搬家所以我们来这里发点小财帮助居住在这里的人搬个家，拆个东西什么的。目前我们的生意非常好。”
在村中路口上的门面了解到，在不少的店面挂着大甩卖的牌子，正在大甩卖处理各种货物，鞋子、衣服等什么的，几条巷子里面很多地方都关门甚至挂上门锁。部分的小店还继续开着。搬家的人非常多，有的人使用扁担挑起行李、有住户拉着箱子走路的、甚至有人扛着、背着什么形势都有，闹热。目前林和村的医院门诊、银行等其他公益设施都得拆出。
林和村里一楼的店铺大部分还没有行动起来,他们告诉记者,大量的货物需要处理,目前正在找仓库或者新的店面。经营床上用品和厨房用品的一位老板算是比较幸运,他告诉记者:“这些货物如果卖不完厂家都是可以收回的,到时只要叫车运回厂里就可以了。”而附近小区的居民则表示,随着拆迁脚步的临近,村里大量店铺即将清货,“我们打算在最后几天来扫货呢。”
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文章来源参考：头条-广州城中村拆迁补偿6000元，广州城中村都拆了打工者住哪内容审核：杨小燕律师
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