白玲律师
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山东省日照市城中村改造将建安置楼8940套,日照15个村安置房
山东省日照市将力争用5年左右的时间，基本完成城市中心建成区内89个村居的改造任务。今年城中村改造，将建设安置楼8940套、88万平方米，回迁居民2500户，这是记者从近日召开的全市旧城改造暨住房保障工作会议上获悉的。
今年的旧城改造工作，日照市将在继续抓好去年12个村居改造的基础上，新启动东港区文登路社区、日照经济开发区宋家湖、岚山区佛手湾等26个村居(其中东港区 13个、日照经济开发区 5个、岚山区8个)的拆迁改造工作。计划完成房屋拆迁5840处、78万平方米。
大力推行“村企合作”。今年的城中村改造工作中，将大力推广高家岭与兴业集团“村企合作”的开发模式，将居民拆迁补偿安置和村居集体利益作为土地出让招标条件，与腾空土地出让捆绑招标，由中标企业进行安置房、商品房统一开发建设，实现基础设施统一配套、文化活动场所统一共享、物业服务统一管理。“村企合作”必须要阳光操作，公开透明。参与“村企合作”的房产开发企业，要具备三级以上资质、上年度开发量在8万平方米以上、自有资金不低于1.5亿元人民币。
先建安置楼，缩短居民回迁时间。拆迁补偿安置方案要事先广泛征求群众意见，安置楼拆一还二，最大面积不超过180平方米，安置过渡费也要量力而行，相对统一，防止有的村居标准过高，其他村居群众攀比，影响拆迁。条件成熟的村居要迅速启动拆迁，总的要求是上半年完成一期拆迁任务，并开工建设安置楼。要“先建安置房、后建分户房、再建商业房”，加快安置楼建设进度，尽量缩短居民回迁时间。
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文章来源参考：头条-日照拆迁安置，日照2021年城中村改造内容审核：白玲律师
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