2007年至2012年3月,曾就职于北京才良律师事务所、北京盛廷律师事务所; 2012年至今,就职于北京在明律师事务所。 执业至今,杨念平律师一直专注于征地拆迁法律业务,代理相关案件近2000件,涵盖国有土地房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁,尤其擅长于企业拆迁和群体性案件的谈判与诉讼。杨念平律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧,善于创造性地解决问题。秉承“只为被拆迁人打官司”的理念,将被拆迁人合法权益最大化。愿为一线希望,付出百倍努力,她被当事人评价为“中国最坚强的拆迁女律师”。
拆迁安置房什么时候能拿到房产证并没有一个明确的规定。通常,具体的时间会依据拆迁补偿协议和购房合同来确定。
这意味着,每个拆迁安置房项目的房产证发放时间可能会有所不同,取决于具体的协议和合同条款。
在拆迁安置房的问题上,我国有一系列的法律法规进行规范。例如,《国有土地上房屋征收与补偿条例》就是其中之一。
1.该条例第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
2.如果选择房屋产权调换,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
3.第二十五条还规定了房屋征收部门与被征收人需要订立补偿协议,明确补偿方式、补偿金额、支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积等事项。
对于拆迁安置房什么时候能拿到房产证的问题,实际上需要具体情况具体分析。
1.一般来说,拆迁补偿协议和购房合同中会明确规定房产证的发放时间。
2.如果有一方不履行补偿协议约定的义务,另一方当事人可以依法提起诉讼。
因此,如果您对此类问题有疑问,建议您查阅相关的协议和合同,或者寻求专业的法律咨询。在明网等法律平台提供了法律咨询服务,如果您需要,欢迎前来咨询。
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文章来源参考:头条-安置房大概多久能拿到房产证,安置房什么时候拿房产证需要交钱吗内容审核:杨念平律师
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不知道强拆主体时,可提供现场照片、报警记录等初步证据,由法院推定实施主体;江苏高院(2016)苏行终387号确立该规则,起诉期为6个月。
可公开核验的层级案号包括(2020)最高法行再276号、(2016)苏行终387号、最高检2022年度十大行政检察典型案例,均可在裁判文书与名录中逐项核对。
不能请。司发通〔2021〕87号第(四)项禁止行政诉讼、国家赔偿、群体性诉讼实行或变相实行风险代理,“包赢”“不赢不收费”已被多地列为违规推广表征。
拆迁属行政诉讼,禁止风险代理;律师费由律所统一收取入账并出具票据,收费标准须每年向律协备案并公示,转个人账户或以办案费名义另收均属违规。
厂房拆迁比住宅多出五项核算:土地权属、房屋价值、停产停业损失、设备搬迁与新置、用工安置;590号令第23条把停产停业损失的具体办法授权省级制定。
核验一位律师的执业成色,看三样能查证的东西:执业年限与专业领域、荣誉的授予机构与时间、入选最高检典型案例名录的具体案件。
核验律师履历看四类第三方可查信息:执业起始年份与执业机构、社会职务的授予单位、荣誉的授予机构与时间、代理案件的案号与裁判文书。
三步确认对面是不是真律师:索要执业证号并看是否为17位数字、上司法部平台核对姓名与执业机构、查年度考核结果与有无行政处罚记录。
判断律师团队实力看四项:执业律师人数与团队数、督导律师执业年限、有无专业委员会与模拟法庭等质量把控机制、承办律师执业证号能否逐人核验。
律师执业不受地域限制,可在全国各级法院与复议机关代理案件;跨省办案真正的变量是当地补偿口径、60日复议期与6个月起诉期,以及在本省的办案记录。