袁海超律师
有多年法律行业工作经验，专注行政法领域，师从征地拆迁领域资深律师杨念平，沉稳细心，擅长谈判沟通，对集体土地征收和群体性拆迁案件有丰富经验。
安置房怎么申请,去哪里申请,安置房如何申请办房产证
安置房怎么申请,去哪里申请
申请安置房的流程包括以下几个步骤：
1.需要进行房地产评估，这一步骤需要前往所在县区或市的房产交易大厅进行。
(1)在办理时，需要决定由谁负责评估费用，可以选择买卖双方中的任何一方。
(2)申请人需要填写委托书，并提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）以及申请人的身份证原件及复印件。
(3)评估工作由市一级房产评估机构负责，由于需要评估的房产较多，可能需要等待一段时间，评估费用占房产评估额的0.5%，完成后会给申请人两份评估报告。
2.需要交增值税，这一步需要前往房产所在的地税分局或地税所办理。
所需提交的材料包括购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件以及房产评估报告。
根据普通住房和非普通住房的不同，以及是否满5年的条件，税收政策有所不同。
3.办理房产证过户，这一步需要在房产交易大厅进行，所需提交的材料包括：
(1)房产证原件及复印件；
(2)土地证原件及复印件；
(3)房屋平面图（在房产证的最后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表）；
(4)申请人的身份证原件及复印件；
(5)完税证明（地税上给的东西）；
(6)房产评估报告。
4.买卖双方都需要到场签字并按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件，交易费按房屋3元/平方米收取，签完字后，还需要到当地财政局交契税。
5.领取房产证。需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元。
满足申请条件
要申请安置房，需要满足以下条件：
1.夫妻双方要有特区户籍。
2.持有特区户籍户口的单身职工，和特区户籍并且有抚养、赡养关系的人组成一户的家庭。
3.持有特区户籍户口年满35周岁的单身职工。
4.持有特区户籍户口的军人、烈士的配偶。
办理房产证资料
在办理拆迁安置房房产证时，需要提交以下资料：
1.拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）。
2.《房地产转移登记申请书》。
3.相关证明材料。
4.被拆迁人身份证。
5.安置房屋所有权证原件。
6.被拆除房屋所有权证原件。
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文章来源参考：头条-安置房怎样办理产权证，安置房在哪申请内容审核：袁海超律师
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