李如律师
具有丰富的征地拆迁业务执业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
企业安置房的申请条件，安置房过户申办的材料有哪些,安置房企业所得税怎么处理
企业安置房的申请条件
以深圳市为例，企业安置房的申请条件有：
1.申请人、共同申请人在提出轮候申请之日均具有深圳市户籍。
2.申请人在提出轮候申请之日参加本市社会保险累计缴费5年以上。
3.申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策;
4.申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房和住房建设用地，且在提出轮候申请之日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
5.申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为。
安置房过户申办的材料有哪些？
安置房过户申办的材料有：
1.开发商名下的房产证原件。
2.开发商的法人委托书。
3.拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
4.被安置人身份证复印件。
5.拆迁安置协议。
6.房屋移转过户申请书。
7.房屋权属登记申请书。
8.测量分户平面图。
9.如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
安置房产权多少年
在明网提醒您，安置房的产权是70年。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
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文章来源参考：头条-安置房 所得税，企业安置房能否出售内容审核：李如律师
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