冯超律师
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成都安置房申请条件有哪些,成都安置房管理办法
安置房是什么
安置房我们从字面上理解它的意思相信大家也都有一点点的额明白了吧，顾名思义就是安置用的房？那么安置的对象是谁呢？安置的对象就是被拆迁住户，而安置房也是对被拆迁住户进行安置所建造的房屋，而值得一说的是安置房的交易必须在取得房产证过后才可以交易。而随着城市的发展政府会建立更多的安置房所以大家了解一定的安置房政策只是对以后都有好处。
成都安置房申请条件有哪些
1、限价商品房
家庭年收入10万元以下(单身居民年收入在5万元以下)且符合下列条件之一的，可申购一套限价商品住房：
(1)家庭人口两人以上(含两人)，其中主申请人具有五城区(含高新区)正式城镇户口，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭。
(2)具有五城区(含高新区)正式城镇户口，年满25周岁，无自有住房的单身居民。
(3)具有成都市户籍，家庭人口两人以上(含两人)，其中主申请人在五城区(含高新区)务工，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭。
(4)具有成都市户籍，在五城区(含高新区)务工，年满25周岁，无自有住房的单身居民。
(5)非成都市户籍，夫妇双方或离异(丧偶)带有子女的家庭，其中主申请人在五城区(含高新区)务工，且连续在五城区(含高新区)缴纳三年以上城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员。
(6)在国有土地房屋征收或旧城改造中选择货币安置，其货币安置总额不超过50万元且无他处住房的低收入被动迁家庭，且符合(一)、(三)条件之一的，可以购买限价商品住房。
2、廉租住房
申请廉租住房必须同时具备以下三个条件：
(1)民政部门确认的最低生活保障家庭或家庭年收入在3.4万元以下的家庭;
(2)申请家庭成员两人以上(含两人)，主申请人必须具有本市五城区(含高新区)正式城镇户口;
(3)人均住房建筑面积在16平方米以下。
拥有本市五城区(含高新区)正式城镇户口，民政部门确定的最低生活保障单身居民或年满35周岁，且年收入低于2万元的单身居民，住房建筑面积低于16平方米，可以申领租赁补贴。
3、经济适用房
成都市五城区(含高新区)内同时符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房：
(1)家庭年收入5万元以内;
(2)家庭人口两人以上(含两人)，主申请人必须具有本市五城区(含高新区)正式城镇户口;
(3)家庭人均住房建筑面积在16平方米(含16平方米)以下(包括已购政策性住房)且无其他用途房屋。
在征地拆迁或旧城改造中选择货币安置、货币安置总额不超过35万元且他处无住房的低收入被拆迁家庭，具备以上(1)、(2)、(3)款条件者，可申购经济适用住房。
凡户籍属于我市农村，在五城区(含高新区)务工的进城务工农村劳动者，同时符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房：
(1)家庭年收入5万元以内;
(2)家庭人口两人以上(含两人)，主申请人户籍属于成都市行政区域，并在五城区(含高新区)缴纳城镇职工社会保险;
(3)无城镇自有产权住房(包括“新居工程”的安置房)及其他用途房屋。
4、公共租赁住房
锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区范围内用工单位组织员工申请公共租赁住房
(1)具有本市户籍或持有成都市居住证，与用工单位签订劳动(聘用)合同并缴纳城镇职工社会保险;
(2)个人年收入在公共租赁住房规定标准内;
(3)在中心城区无自有产权住房和未承租公房。
安置房优势
安置房之所以能在社会中存活那没有点优势是不行的，而安置房的优势主要由以下几点：
1、现房，而且早期的安置房有些地理位置比较的好，小区设备也很完善。
2、户型很好，面积又大有小可供选择。
3、房屋质量较稳定，毕竟是政府出资的，比起商人来说没有那么伤人。
4、因为以上的因素所以安置房的房价升值比较的快，不过安置房要有房产证才比较的快没房产证则价格就会很低。
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