2007年至2012年3月,曾就职于北京才良律师事务所、北京盛廷律师事务所; 2012年至今,就职于北京在明律师事务所。 执业至今,杨念平律师一直专注于征地拆迁法律业务,代理相关案件近2000件,涵盖国有土地房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁,尤其擅长于企业拆迁和群体性案件的谈判与诉讼。杨念平律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧,善于创造性地解决问题。秉承“只为被拆迁人打官司”的理念,将被拆迁人合法权益最大化。愿为一线希望,付出百倍努力,她被当事人评价为“中国最坚强的拆迁女律师”。
要是征地补偿比较低的话,你可以采取这些措施。跟征地部门去商量商量,把补偿标准的依据以及计算方式弄清楚,让他们重新评估一下补偿的金额。要是商量不来,就可以向当地县级以上的人民政府申请协调。在协调的时候,得提供一些相关的证据,像土地权属的证明、征地的文件等等,用来支持你的要求。要是协调还是没能把问题解决掉,就可以向人民法院提起行政诉讼,请求法院判决撤销那些违法或者不合理的征地补偿决定,并且让他们重新作出补偿决定。在诉讼的过程当中,一定要严格按照法律的程序来做,这样才能保证自己的权益不受损害。同时,也可以去咨询专业的律师,让他们给你提供更详细的法律方面的指导和帮助。
如果认为征地补偿太低,可通过以下法律途径维权:
首先是申请协调与裁决。依据《土地管理法实施条例》,对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。
其次可申请行政复议。针对征地补偿安置方案不服的,可向作出该方案的上一级行政机关申请复议,要求对补偿合法性与合理性审查。
再者是提起行政诉讼。若复议后仍不满意,或直接针对征地补偿行为,可向有管辖权的人民法院提起行政诉讼,由法院审查行政机关征地补偿行为是否合法合规,是否侵害了被征收人的合法权益。
另外,还能通过申请信息公开,获取征地相关文件资料,以便为后续维权提供证据支撑。
征地补偿不合理能提起法律诉讼。
从法律角度看,依据《中华人民共和国行政诉讼法》等相关规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关作出的行政行为侵犯其合法权益,有权提起行政诉讼。征地补偿属于行政机关主导的行为,如果被征收人认为补偿不合理,本质上就是认为行政机关的征地补偿行为侵犯了自身合法权益。
在实践中,被征收人提起诉讼前,应先收集好能证明补偿不合理的关键证据,比如土地权属证明、征地公告、补偿方案、实际测量数据等。随后,要在法定的诉讼时效内,向有管辖权的人民法院提交起诉状及证据材料。法院受理后,会依据事实和法律规定,对征地补偿的合法性与合理性进行审查,以保障当事人合法权益。
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文章来源参考:头条-征地补偿太低,可以起诉吗,征地补偿标准太低怎么办内容审核:杨念平律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。