擅长行政诉讼、民商事纠纷、公司法律实务。曾参与山东、江苏、福建、广西、内蒙、新疆等地的征拆行政诉讼案件。
征地补偿款中按土地分配的那部分,通常在离婚时能当作夫妻共同财产来分割。不过要是这征地补偿款是针对特定一方土地的补偿,具有专属性,只归那一方所有的话,就不参与离婚分割了。比如,是因为某一方对特定土地拥有承包经营权等才获得的补偿款,就可能不属于夫妻共同财产。具体情形得依据征地补偿款的性质、取得时间等因素综合考量,以此来确定它是否应纳入离婚财产分割的范围。
征地补偿离婚分割主要涉及《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编及相关司法解释。
若征地补偿款是在婚姻关系存续期间获得,且是基于夫妻一方的农村集体经济组织成员身份取得,一般认定为夫妻共同财产。对于共同财产,离婚时夫妻双方有权协商分割;协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果该征地补偿是对一方婚前承包土地的补偿,且明确是对个人的补偿,那么属于一方的个人财产,离婚时不参与分割。
再者,若土地承包经营权属夫妻双方,基于该承包地获得的征地补偿,应作为夫妻共同财产处理。但在分割时,需考虑土地的实际使用情况、双方对土地的投入等因素,公平合理地进行分配。
征地补偿在离婚时的分割需区分不同情况。如果征地补偿是在婚前获得,属于个人财产,离婚时不参与分割。若征地补偿是在婚后基于夫妻一方或双方的身份获得,且该补偿是对家庭土地承包经营权丧失的补偿,一般认定为夫妻共同财产。
按照《民法典》相关规定,夫妻共同财产在离婚时由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若补偿中包含对特定人员的安置补偿款,如对某一方的专门安置补助,该部分应归特定人员所有。实践中,法院会综合考虑土地来源、家庭人口构成等多种因素,公平合理地进行分割。
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文章来源参考:头条-征地补偿款离婚后属于共同财产吗,征地补偿离婚怎么判内容审核:石强律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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