孔维松律师,毕业于吉林大学法学院获法律硕士学位,现为北京在明律师事务所主办律师。曾办理湖南、河南、江西、山东、新疆、贵州、江苏、陕西、四川、重庆、广西、河北等地的大量行政征收类案件,亦擅长处理民商事纠纷,积累了丰富的实务经验。本人将以“专业、勤勉、高效、负责”的态度,致力于为客户提供最优质的法律服务。
在我们老家的拆迁过程里,那养的羊一般是得给予合理的补偿,可不能只给个搬迁费就完事。我们得知道,根据相关的法律规定,拆迁的时候必须得对被拆迁人的合法财产,像牲畜这类的,进行公平合理的补偿。要是光给个搬迁费,却不给羊做补偿,那很可能就不符合法律的要求。
这时候,你可以去找拆迁部门好好商量商量,让他们给羊的损失评估评估,然后给你相应的补偿。要是商量不下来,我们也不用怕,完全可以通过法律的途径来维护自己的合法权益。你可以向有关部门申请行政裁决,或者直接提起行政诉讼。不过,这里有个小提醒,一定要记得收集和保留好羊的相关证据,象是购买凭证,养殖记录之类的,这样就能清楚地证明羊的价值和损失。我们可不能让自己的合法权益就这么白白被忽视掉,一定要积极地去争取应得的补偿。
这是否合理需分情况判断。要查看当地的拆迁补偿安置方案。根据相关法律规定,拆迁补偿应遵循公平、合理原则,对被征收人因征收造成的各类损失予以补偿。
如果羊属于养殖经营性资产,仅给搬迁费而不赔偿羊本身价值,很可能不合理。因为因拆迁导致羊的处置、养殖中断等损失,征收方应当进行相应补偿,包括对羊的市场价值评估补偿、因搬迁造成的停产停业损失补偿等。
然而,若拆迁方案有明确规定,且符合法定程序制定并公示,同时能证明给予的搬迁费已充分考虑羊的转移安置等合理成本,也存在一定合理性。若认为不合理,可通过申请信息公开了解拆迁补偿依据,与征收方协商,协商不成还可申请行政复议或提起行政诉讼维权。
这需要具体情况具体分析。从法律角度看,拆迁补偿应遵循公平、合理原则,对因拆迁造成的各类损失进行补偿。
如果羊属于合法养殖且有相应养殖手续等,羊本身及因拆迁导致的养殖中断等损失,应当给予合理补偿,仅给搬迁费可能不合理。因为拆迁不仅影响了羊的安置,还可能造成养殖经营的直接和间接损失,比如养殖成本投入未收回、预期收益丧失等。
不过,如果羊的养殖存在不合法情况,比如未经审批违规搭建养殖场所、违反相关养殖规定等,补偿情况可能会受影响。
你可以进一步查看当地拆迁补偿政策文件,确认其中关于养殖动物补偿的规定。若认为补偿不合理,可先与拆迁部门沟通协商,要求其说明补偿依据;协商不成的,可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径维护权益。
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文章来源参考:头条-拆迁养殖场,养羊拆迁补贴内容审核:孔维松律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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