刘晓刚律师
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拆迁不合理签了字如何办,拆迁拒不签字有什么后果,一般怎么处理
拆迁不合理签了字如何办?
1、拆迁补偿不合理但是已经签字，通常也只能获得补偿协议之中规定的补偿数额。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
2、拆迁补偿协议之中包括的内容有协议双方的基本信息等。
此外，还需要包括以下内容：
(1)补偿方式、金额及支付期限;
(2)搬迁期限;
(3)双方权利义务;
(4)违约责任。
拆迁补偿款纠纷可以调解吗?
1、拆迁补偿款纠纷不一定可以调解。
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
2、拆迁补偿安置协议法律特征
(1)迁补偿安置协议属于法律行为
房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。
(2)迁补偿安置协议法律平等性
房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方;二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。
(3)迁补偿安置协议合法必须性
协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格;承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明;委托代理订立协议的要有合法手续;被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。
(4)迁补偿安置协议具有法律效力
房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。
房屋已经被拆迁过还能享受拆迁补偿吗?
1、房屋已经被拆迁过的，不一定可以享受拆迁补偿。
已经获得拆迁补偿的个人、单位，房屋若是再次被拆迁了，那么依旧可以获得补偿，也即二次拆迁肯定是享受拆迁补偿的。
2、在房屋拆迁过程中，拆迁单位给予的补偿低于房屋价值补偿的，被拆迁人可视为不合理补偿。
因征地拆迁居民房屋的，房屋价值补偿不得低于相邻房屋在征收当日的市场价值。当遇到不合理的补偿时，被拆迁人可以依法启动司法程序维权，从而获得合理的补偿，必要时也可以委托律师帮助维权。
对于被拆迁方来说，如果认为拆迁补偿不合理，那么最好不要在拆迁补偿协议之中签字，这是由于一旦签字，通常只能按照补偿协议获得补偿。对
拆迁不合理签了字如何办
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文章来源参考：头条-拆迁如果不签字会被强拆吗，拆迁不合理不签字内容审核：刘晓刚律师
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