如果遇到房屋强拆如何办,房屋面临强拆,我该怎么办

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陈丽芳律师

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合伙人律师 首席督导律师 集体土地/国有土地征收拆迁维权 企业及经营性房产征收补偿 违法强拆与违建拆除维权

陈丽芳律师执业十余年来,深耕征地拆迁一线,足迹遍布全国各省市,办理案件超过800件,经历了征收拆迁模式的变换调整、相关法律法规的迭代更新,精准掌握了全国各地区的征收拆迁政策,尤其在行政赔偿案件中经验丰富,多起案件入选过典型案例、更有二审改判案件、并促成最高法院提审案件等,专业突出、成绩斐然。 陈律师更是擅长把握当事人根本利益,科学制定最为经济、有效的纠纷解决方案,始终致力于构建客户信任关系、服务客户,能多维度解决当事人法律纠纷,获得当事人高度好评。同时,陈律师也注重普法宣讲,开展对杭州市等当地被拆迁户的普法宣讲,针对征地拆迁的核心政策并与当地征拆实际相结合,给当地被拆迁户进行深入浅出的宣讲,取得不凡的普法效果。

如果遇到房屋强拆如何办,房屋面临强拆,我该怎么办

如果遇到房屋强拆如何办

(一)立刻报警

我们都应该了解警察的职责就是维护公共安全,保护性命和财产安全,一旦被拆迁人的房屋财产人身安全受到威胁,切记不可以暴制暴,更不要发生冲突,造成其他不可挽留的后果,理智的做法是应该第一时间正确的拨打报警电话,在报警的同时尽可能的选择录音,警察是有出警的义务,保护报警人的人身和财产安全,这样也能阻止强拆的脚步。

(二)证据收集

强拆时的现场证据是被拆迁人以后维权的有力证据,所以我们要在第一时间进行现场拍照,录像,被拆迁人应做好两手准备,很多地区之所以强拆,就是野蛮,所以一般强拆之前都会控制当事人的自由,更别提取证了,这时被拆迁人应当提前安排亲朋好友,在相对隐蔽的情况下进行取证。

(三)及时诉讼

强拆情况比较复杂,相关法律法规更是纵横交错,背后也是各种操控者操纵傀儡进行强拆,就算被拆迁人追究傀儡的责任,也是没用的,所以,对于被拆迁人来说,如果房屋被强拆了,直接侵犯个人财产,被拆迁人都应当及时咨询专业人士,通过法律途径维权,这是一条最有效的合理途径。

强拆违章建筑有补偿吗?

强拆违章建筑是不用赔偿的。违章建筑是不能获得补偿的。违章建筑是没有获得批准或超过批准期限所建筑的,违反了法律强制性规定,是不能进行补偿的。只有合法且在期限内是可以进行补偿的。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

政府可以实施强制拆迁吗

(一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆。

(二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府,经人民法院裁定准予组织强拆。

(三)依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”

(四)对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼,已产生法律效力的裁判文书,有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。

对于房屋强拆的,可以及时报警、并拍照留证,或者起诉到法院来进行判决处理,对于强拆房屋的情况需要根据实际的违法行为而定。

房屋强拆如何办

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内容审核:陈丽芳律师

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