赵帅律师
执业以来，致力于行政诉讼领域的研究，擅长房屋土地征收补偿领域的各种纠纷案件。经办的百逾件案件涉及全国各地，不仅熟练掌握少数委托人的案件，代理超百人的集体案件亦得心应手。
宅基地是不是农用地,宅基地属于农村建设用地吗
宅基地是不是农用地
宅基地与农用地有明显区别，宅基地用于村民居住建设，农用地用于农业生产，二者不得相互违规使用。
1、从土地性质来说，宅基地是集体建设用地，是专门为农村村民建造住宅及其附属设施规划的；农用地则主要包含耕地、林地、草地等直接用于农业生产的土地。
2、用途规定方面，宅基地经审批后用于居住建设，必须遵循农村宅基地管理相关法规。农用地受严格农业用途限制，不可擅自改变用途搞非农业建设。若把宅基地违规用于非农业建设等，就违反了相关规定，会承担相应法律责任，比如面临罚款、责令整改等处罚。如果您在宅基地或者农用地的使用、管理等方面存在疑惑，或者遇到相关法律问题，建议您向专业的法律人士进行详细咨询，以确保自身行为的合法性。
宅基地是否属于农用地能怎么判定
宅基地不属于农用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。其用途明确为居住等生活使用，与直接从事农业生产的农用地有本质区别。
判定时主要看土地的规划用途和实际使用性质。从规划角度，在土地利用总体规划中，宅基地有专门的分类和用途标注；从实际使用看，它被用于建造房屋供村民居住，而非进行农作物种植、畜牧养殖等农业生产活动。若对某地块性质存疑，可查阅当地土地管理部门的相关规划文件及地籍资料，以准确判定其到底是宅基地还是农用地。
宅基地是否属于建设用地该咋认定
宅基地属于建设用地。根据相关规定，建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，其用途明确指向居住房屋建设。
在认定时，主要看土地的实际用途是否为村民住宅建设。只要该地块是经依法批准用于农村村民新建、改建、扩建住宅的集体土地，就应认定为宅基地，属于建设用地范畴。比如，村民经申请获批后，在自家宅基地上建造房屋居住，该宅基地就是典型的建设用地。若土地用途不符合此规定，就不能认定为宅基地性质的建设用地。
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文章来源参考：头条-宅基地是住宅建设用地吗，宅基地是农用地吗内容审核：赵帅律师
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