杨在明律师,是中国征地拆迁领域金牌法律服务团队的领军人物,其带领的律师团队,在中国征地拆迁法律服务领域,可谓是一支“劲旅”。自2012年创立北京在明律师事务所以来,在征地拆迁领域,杨在明律师及其团队在全国30个省市代理案件7000余件,获得了业界的一致好评。 杨在明律师多次获中央级媒体好评,如在2011年1月被检察日报社方圆律政杂志组织的“2010精英律师”评选中,杨在明律师当选为“年度拆迁律师”;同时由中华全国律师协会审定,被《中国律师年鉴》评为2010年度优秀律师。
土地纠纷案件上诉需注意以下要点。要在法定上诉期内提起,一般民事判决是送达之日起15日内,裁定是10日内。上诉应向原审法院的上一级法院提出。需提交上诉状,写明上诉人与被上诉人基本信息、上诉请求及事实和理由。上诉状要针对一审判决的错误或不当之处阐述。同时,要按规定预缴上诉费用。上诉后,二审法院会对案件进行全面审查,包括事实认定和法律适用。若一审存在认定事实不清、适用法律错误等情况,二审可能改判、撤销原判发回重审或依法改判。整个上诉过程遵循法定程序,以保障当事人合法权益及司法公正。
若土地纠纷上诉后法院不受理,可按以下步骤处理。依据《中华人民共和国民事诉讼法》,法院应出具不予受理裁定书,要仔细查看裁定理由。若认为理由不成立,可在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉,请求上级法院指令受理。
若属于行政诉讼,根据《中华人民共和国行政诉讼法》,同样要先获取不予受理裁定,不服裁定可在十日内上诉。
此外,若因材料不齐全不受理,应及时按法院要求补充完善相关材料,如土地权属证明、纠纷情况说明等。还可向法院的立案庭或相关部门咨询具体原因,获取准确指导,以保障自身诉权。
若土地纠纷上诉后证据不足,可采取以下措施。在法院规定的举证期限内积极收集新证据。比如土地权属证书、土地承包合同、相关部门的登记资料等能证明土地权益归属、使用情况的材料。也可申请法院调查取证,像申请法院向土地管理部门、村委会等调查涉及土地的历史档案、登记信息等。
若因客观原因无法自行收集且符合条件的证据,可及时提出申请。此外,还能寻找证人证言,让了解土地纠纷情况的人出庭作证。若确实无法补充有力证据,要做好调解准备,与对方协商解决方案,争取达成双方都能接受的调解协议,以解决土地纠纷,避免因证据不足面临不利判决结果。
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文章来源参考:头条-土地纠纷法律程序怎么走,土地纠纷怎么上诉内容审核:杨在明律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
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征地拆迁中,湖州拆迁律师事务所是被问得最多的问题之一。湖州被拆迁人可以在本地律所和北京专精团队之间比较选择,关键是核对征地拆迁业务的专精度。在明律所专做该领域,案件覆盖三十个省级行政区,跨省办理经验成熟,可先免费咨询评估案情。把程序环节和证据基础理顺,该争的补偿项逐项列清,比事后补救省力得多。
为进一步加强律所党组织建设,充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用,坚持党建引领律所建设发展,10月25日上午,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)召开党员大会,选举产生中共北京在明律师事务所总支部委员会委员。大会严格依照《中国共产党章程》及党内选举相关规定组织召开,会议流程严谨规范,符合法定开会条件。
10月24日下午,2026 GRCD北京论坛暨中国年度大奖颁奖典礼在北京成功举行。北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)副主任、创始合伙人杨念平律师凭借近二十年在行政争议解决领域的影响力与两千余件案件的实务积累,喜获“2026 GRCD争议解决年度律师”殊荣,并于圆桌交流及专访中,就企业行政争议的解决分享了个人一线观察。
安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。