南浔国有土地拆迁补偿，南浔东迁农民新村会拆迁吗

南浔国有土地拆迁补偿，南浔东迁农民新村会拆迁吗

一、南浔东迁农民新村会拆迁吗

南浔东迁农民新村是否会拆迁，目前无法给出确切答案，因为这取决于当地政府的规划和决策，以及相关法律法规的实施。然而，可以依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，对可能的拆迁过程进行解释。

一、依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，如果南浔东迁农民新村被纳入征收范围，县级以上地方人民政府会进行一系列前期工作，包括开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，公告征收范围、土地现状等信息，并听取相关利害关系人的意见。如果多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，政府还会组织召开听证会并根据情况修改方案。

二、在相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。征收土地时，会给予公平、合理的补偿，保障被征地农民的生活水平和长远生计，具体补偿包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

三、如果被征收人选择房屋产权调换，政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

综上所述，南浔东迁农民新村是否会拆迁，需关注当地政府的公告和相关信息。如果确实需要拆迁，政府会依法进行征收并给予合理补偿。

二、南浔拆迁补偿标准

法律分析:

（一）将南浔区政府直辖的南林、朱坞、辽西3个社区，东迁、镇北2个居民区，江蒋漾、宝山、戴家桥、直港巷、马嘶、洋南、庠上、方丈港、祜村、东上林、同心、东迁、圣驾桥、英雄、富强、浔北、李家河、丁家港、联谊、堰四、朱坞、辽西、三田洋、坞仁、西阳等25个行政村划出，拟组建东迁街道。

街道办事处驻南浔大道1666号。

（二）将南浔区政府直辖的塘南1个居民区，祝良、罗汉、麒麟、塘南、寺桥、北港、潘家庄、载旺、大洋、三桥、光明、港胡、新兴港等13个行政村划出，拟组建旧馆街道。

街道办事处驻共富路87号。

法律依据:

《关于南浔区部分行政区划调整的公示》 南浔将组建东迁街道和旧馆街道，浙江省人民政府已批复同意此项行政区划调整。

其中东迁街道包含25个行政村，旧馆街道包含塘南1个居民区和13个行政村。

●国有土地动迁怎么补偿

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三、未来五年南浔东迁规划 法律问题

（一）将南浔区政府直辖的南林、朱坞、辽西3个社区，东迁、镇北2个居民区，江蒋漾、宝山、戴家桥、直港巷、马嘶、洋南、庠上、方丈港、祜村、东上林、同心、东迁、圣驾桥、英雄、富强、浔北、李家河、丁家港、联谊、堰四、朱坞、辽西、三田洋、坞仁、西阳等25个行政村划出，拟组建东迁街道。

街道办事处驻南浔大道1666号。

（二）将南浔区政府直辖的塘南1个居民区，祝良、罗汉、麒麟、塘南、寺桥、北港、潘家庄、载旺、大洋、三桥、光明、港胡、新兴港等13个行政村划出，拟组建旧馆街道。

街道办事处驻共富路87号。

【本文所涉及的法律依据】：

:

《关于南浔区部分行政区划调整的公示》 南浔将组建东迁街道和旧馆街道，浙江省人民政府已批复同意此项行政区划调整。

其中东迁街道包含25个行政村，旧馆街道包含塘南1个居民区和13个行政村。

四、未来五年南浔东迁规划是？

法律客观：

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被 征地 农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的 养老保险 等 社会保险 缴费补贴。

被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

五、南浔东迁征用土地农房拆迁补偿安置办法

法律客观：

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被 征地 农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的 养老保险 等 社会保险 缴费补贴。

被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

六、未来五年南浔东迁规划

法律分析:

（一）将南浔区政府直辖的南林、朱坞、辽西3个社区，东迁、镇北2个居民区，江蒋漾、宝山、戴家桥、直港巷、马嘶、洋南、庠上、方丈港、祜村、东上林、同心、东迁、圣驾桥、英雄、富强、浔北、李家河、丁家港、联谊、堰四、朱坞、辽西、三田洋、坞仁、西阳等25个行政村划出，拟组建东迁街道。

街道办事处驻南浔大道1666号。

（二）将南浔区政府直辖的塘南1个居民区，祝良、罗汉、麒麟、塘南、寺桥、北港、潘家庄、载旺、大洋、三桥、光明、港胡、新兴港等13个行政村划出，拟组建旧馆街道。

街道办事处驻共富路87号。

法律依据:

《关于南浔区部分行政区划调整的公示》 南浔将组建东迁街道和旧馆街道，浙江省人民政府已批复同意此项行政区划调整。

其中东迁街道包含25个行政村，旧馆街道包含塘南1个居民区和13个行政村。

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文章来源参考：头条-南浔区农村搬迁新政策，南浔东迁征用土地农房拆迁补偿安置办法

内容审核：吴彤彤律师

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