主要从事征地拆迁方向业务。曾先后任职于检察院侦查监督科、公司法务部门,有一定的法律行业工作经历,熟悉检察系统、公司法律风险规避等具体实务。
土地纠纷诉讼费一般由败诉方承担。
根据《诉讼费用交纳办法》规定,案件受理费由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的,人民法院根据其对诉讼标的的利害关系,决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
不过,在一些情况下,如双方调解解决纠纷,诉讼费用的承担可由双方协商确定。若原告撤诉,案件受理费减半收取,由原告负担,但因被告改变或者撤销具体行政行为而撤诉的除外。总之,土地纠纷诉讼费用的承担原则上以败诉方负担为主,同时存在其他灵活的确定方式。
土地纠纷诉讼的审限因程序不同而有别。
若适用简易程序,一般自立案之日起三个月内审结。简易程序适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件。
若适用普通程序,通常自立案之日起六个月内审结。如有特殊情况需要延长的,由本院院长批准可延长六个月;还需延长的,报请上级人民法院批准。
另外,如果案件涉及公告送达、鉴定等情况,审限会相应延长。比如公告送达,自发出公告之日起,经过六十日,即视为送达,这期间会耽误审限计算。所以土地纠纷诉讼具体时长要依实际情况确定。
土地纠纷诉讼费需根据具体情况确定。财产案件受理费是按照诉讼请求的金额或价额,按比例分段累计交纳。比如,不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳等。
非财产案件若涉及土地纠纷中确认土地权利等,一般每件交纳50元至100元。
此外,还可能产生申请费、证人等出庭的必要费用等。具体费用要依据案件性质、标的额等综合计算。建议详细说明土地纠纷具体情况,以便更准确估算诉讼费。一般立案时法院会根据标的额预收,最终根据判决结果由败诉方承担大部分费用。
在探讨土地纠纷诉讼费用谁承担这个问题时,要知道一般是由败诉方承担。不过在实际情况中也存在多种变数。例如部分胜诉、部分败诉的情况,人民法院会根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。还有共同诉讼当事人败诉的,人民法院会根据其对诉讼标的的利害关系,决定当事人各自负担的诉讼费用数额。若您对土地纠纷诉讼费用承担方面还有诸如不同类型土地纠纷的特殊规定,或者上诉后费用承担变化等疑问,别再纠结。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为您详细解答。
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文章来源参考:头条-土地纠纷案怎样写起诉状,土地纠纷诉讼费用谁承担责任内容审核:于艳律师
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材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。