擅长处理大型集体维权及重大行政诉讼案件。曾办理过多起集体土地征收及国有土地上的房屋征收案件,具备极强的法律纠纷解决能力。
土地被别人侵占,可按以下方式处理。首先尝试与侵占人协商,要求其返还土地并停止侵权行为,过程中保留好相关沟通记录。若协商不成,可请求当地人民政府处理,若是个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。对处理决定不服,可自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。此外,若能明确土地权属,有相关权属证书等,也可直接向人民法院提起民事诉讼,要求侵占人承担停止侵害、排除妨碍、返还土地等民事责任。
土地被他人侵占,适用诉讼时效规定。一般情况下,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。所以从侵占发生时起算,若超过二十年,且不存在特殊情况,法律不再提供强制保护。不过在诉讼时效期间内,若出现权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情形,会导致诉讼时效中断,从中断时起,诉讼时效期间重新计算。
土地被他人强占,您可采取如下措施:及时收集相关证据,比如土地权属证明、强占土地的现场照片、视频,以及证人证言等,用以证明您对该土地享有合法权益且土地被强占的事实。接着,尝试与对方沟通协商,明确告知其强占行为违法,要求其停止侵权并返还土地。若协商不成,可向当地国土资源部门反映,请求其介入调查处理,国土资源部门有权责令强占方退还土地。还可以向人民法院提起民事诉讼,通过法律途径要求对方排除妨害、返还土地,并赔偿因强占行为给您造成的损失。在整个过程中,要注意维护自身合法权益,遵循法定程序解决纠纷。
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文章来源参考:头条-我的土地被别人侵占了怎么办能拨打12336解决吗,土地被他人侵占怎么办内容审核:袁曼曼律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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