现为北京在明律师事务所合伙人、首席督导律师。代理案件覆盖行政诉讼、民商事诉讼及刑事辩护等业务,是一位全能型律师。为人尽职尽责、务实、高效、专业、守信,且法律功底扎实,法律逻辑清晰,诉讼技巧灵活务实,屡获各庭审主审法官肯定与认可。
1.准备材料:收集土地征用相关的文件,如征用公告、补偿协议等,以及能证明自己权益受损的证据。2.确定被告:明确土地征用的实施主体等被告方。3.撰写起诉状:应包含原被告信息、诉讼请求(如要求撤销征用决定、赔偿损失等)、事实与理由等内容,要清晰阐述土地征用过程中的违法之处及自身权益受损情况。4.提交起诉:将起诉状及相关材料提交至有管辖权的人民法院,通常是土地所在地的基层人民法院。5.法院受理:法院会对起诉进行审查,符合条件的予以受理,并通知双方当事人。6.庭审过程:双方需按时参加庭审,进行举证、质证和辩论等程序。7.作出判决:法院根据审理情况作出判决,当事人可对判决结果上诉或申请执行。
土地征用纠纷可以诉讼。土地征用涉及国家公共利益与公民、集体土地权益的冲突与平衡。当发生土地征用纠纷时,当事人有权通过诉讼途径寻求救济。一般来说,可向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。起诉时需明确被告(作出土地征用决定的行政机关等)、诉讼请求(如确认征用行为违法、要求给予合理补偿等)以及相关事实和理由。诉讼过程中,当事人应提供充分的证据证明自己的权益受到侵害以及土地征用行为存在违法或不合理之处。法院会依据相关法律法规进行审理和裁判,以维护当事人的合法权益。总之,土地征用纠纷可以通过诉讼来解决,这是保障公民、集体土地权益的重要途径。
通常来讲,土地征用产生纠纷时,律师费用一般由委托方来承担。这是因为委托方与律师签订了委托代理合同,委托律师为其提供法律服务,按照合同约定,就需支付相应的费用。但在一些特殊情况下,法律有规定由败诉方承担部分或者全部的律师费用。比如,当一方的行为被判定为恶意或者存在过错,从而引发了纠纷,那么法院有可能会判决该方承担对方的律师费用。对于某一个具体的土地征用纠纷案件,律师费用的承担方式究竟如何,要依据案件的实际情况、相关法律规定以及法院的最终判决来确定。倘若你正遭遇土地征用纠纷并且打算聘请律师,建议在与律师签订委托代理合同的时候,清晰地明确律师费用的支付方式和标准。这样可以避免在后续的纠纷处理过程中,因为费用问题而产生不必要的麻烦。
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文章来源参考:头条-土地征用的案例,土地征用纠纷怎么起诉法院内容审核:谭深杰律师
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10月24日下午,2026 GRCD北京论坛暨中国年度大奖颁奖典礼在北京成功举行。北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)副主任、创始合伙人杨念平律师凭借近二十年在行政争议解决领域的影响力与两千余件案件的实务积累,喜获“2026 GRCD争议解决年度律师”殊荣,并于圆桌交流及专访中,就企业行政争议的解决分享了个人一线观察。
安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。