冯振兴律师
对行政法有浓厚的兴趣，长期钻研行政复议和行政诉讼等领域，具有深厚的理论基础。通过悉心研究和实践，在江浙沪地区的房屋拆迁征收、补偿与安置等业务领域方面积累了丰富的经验和资源，能够为当事人提供更好地处理征收拆迁纠纷的法律意见。。
首例听证拆迁纠纷裁决,拆迁听证会是干什么的
我市第一例听证的拆迁纠纷昨日有了最新结果———长沙市房屋拆迁管理部门对天心区洪家井46号居民罗某军和湖南大某置业投资有限公司的房屋拆迁纠纷作出了正式裁决。这是《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》今年3月1日实施以来，我市作出的第一份房屋拆迁行政裁决。
罗某军的房屋建筑面积为92.74平方米，另有违章建筑31.11平方米不计产权。该房屋位于湖南大某置业投资有限公司投资开发的坡子街棚改项目的拆迁范围内。
由于拆迁双方未能按分类评估的结果达成补偿安置协议，市房产局以公开抽签的方式确定评估公司对该房屋实施分户评估，确定其市场评估价格为23.1757万元。此后双方仍未达成协议，拆迁人向市房产局提出裁决申请。按照3月1日起实施的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》有关规定，市房产局于6月主持召开了裁决前的听证会，并组织双方进行了调解。在听证与调解中，拆迁方表示，在双方达成协议的前提下，愿意一次性货币补偿35万元。另一方面，被拆迁方提出，若进行货币补偿，要求补偿42万元。
经过多番调解，拆迁当事双方依旧无法就拆迁补偿达成协议。市房产局依据有关法规，对该房屋的实际情况作出裁决：同意拆迁人以产权调换的形式，一次性安置被拆迁人房屋一套，该房屋计建筑面积97.57平方米，评估价格18.6万元;同时拆迁人应支付被拆迁人房屋差价款4万余元和房屋搬迁费1300余元。
市房产局方面认为，被拆迁人提出的将被拆迁房屋确定为非住宅的法定依据不足，不予采信;拆迁人方提出的35万元补偿和被拆迁人方提出的42万元补偿均依据不足，不予采信，鉴于拆迁当事人未在法定期限内对分户评估结果提出异议，因此采信分户评估结果。此外，异地、就地安置产权调换均应依法找补房屋差价款;违章建筑依法不予补偿安置。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●首例听证拆迁纠纷裁决案件
●拆迁听证会的一般程序
●拆迁听证会是什么意思
●拆迁听证会现场,场内群众反对拆迁
●拆迁听证会什么时候召开
●拆迁听证会是干什么的
●拆迁听证会人数
●拆迁听证程序
●征地拆迁听证要注意事项
●拆迁听证会是干什么的
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“首例听证拆迁纠纷裁决,拆迁听证会是干什么的”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-拆迁听证会什么时候召开，拆迁听证会是什么意思内容审核：冯振兴律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
恩施利川开发区拆迁补偿，可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审
首例听证拆迁纠纷裁决，拆迁听证会是干什么的
首例房屋行政强制拆迁案举行听证，强制拆迁案件
直击我市首例拆迁听证，拆迁 听证
土地纠纷是什么案由，土地纠纷属于什么纠纷
河南洛阳拆迁人头费纠纷，子女如何通过法律途径主张权益，洛阳拆迁补助
拆迁房屋无法确权的原因，有纠纷的土地为什么不能确权
拆迁补偿纠纷律师,农村拆迁纠纷的律师费多少,房屋拆迁补偿律师
土地征收有纠纷应找谁，征收土地土地有纠纷
征地拆迁赔偿纠纷起诉,农村征地补偿款纠纷应该以什么案由立案
农村宅基地兄弟纠纷怎样解决，兄弟俩宅基地纠纷
房子产权纠纷拆迁怎么办，产权房 拆迁
拆迁补偿纠纷管辖纠纷,民事主体间房屋拆迁补偿纠纷 案由规定
平舆土地纠纷怎么赔付，平舆县规划区内土地征收安置
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
