在工作期间以解决问题为导向、以法律服务为抓手,在浙江、上海、深圳、安徽、陕西、山西等省参与办理过50余起案件。代理案件质效兼备,处理群体性纠纷经验丰富,擅长以打促谈,在办理案件过程中,认真负责,积极维护当事人的合法权益,同时注重理论和实务相结合,善于钻研并将多年办案经验进行总结。
强拆过程中涉及受偿问题,首先要明确是合法强拆还是违法强拆。若为合法强拆,一般会有相应补偿安置程序,按此程序争取补偿。若是违法强拆,可提起行政诉讼。
需准备好相关证据,如强拆现场照片、视频,能证明房屋情况及强拆行为的材料等。以作出强拆行为的行政机关为被告,向有管辖权的人民法院递交起诉状。起诉状应写明原告、被告信息,诉讼请求(如要求赔偿强拆造成的财产损失等),事实与理由(详细阐述强拆过程及自身损失情况)。法院受理后,会依据法定程序审理,通过举证、质证等环节,依法作出判决,以保障你在强拆过程中的合法受偿权益。
强拆受损赔偿起诉属于行政诉讼,需准备以下材料:
1.起诉状:要记明原告信息、被告信息、诉讼请求(明确赔偿金额、方式等)、事实与理由(强拆情况及受损事实)。
2.原告身份证明:自然人需提供身份证复印件;法人或其他组织要提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书。
3.强拆相关证据:
证明强拆行为存在的证据,如现场照片、视频、报警记录等。
证明财产受损的证据,如受损物品清单、购买票据、价值评估报告等。
4.与被告行政行为合法性相关的证据:若认为强拆程序违法,可提供能证明其未遵循法定程序的文件、通知等。
5.委托他人代理诉讼的,需提交授权委托书及代理人相关身份证明。
强拆致人身损害赔偿起诉流程如下:
收集证据。要搜集强拆相关证据,如现场照片、视频、报警记录、医院诊断证明、病历等,以证明强拆行为存在及自身人身损害后果与强拆的因果关系。
确定被告。明确实施强拆的主体,可能是行政机关、开发商等,将其列为被告。
然后,撰写起诉状。起诉状需包含原被告信息、诉讼请求(如赔偿医疗费、误工费等)、事实与理由(强拆情况及损害情况)。
接着,向有管辖权的法院提交起诉材料,一般是由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。
法院受理后,按要求缴纳诉讼费用。之后等待法院安排开庭审理,在庭审中充分陈述事实和理由,出示证据。最终等待法院判决,若对判决不服,还可在规定时间内上诉。
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文章来源参考:头条-强拆后追究谁的责任,强拆之后如何进行索赔内容审核:王天子律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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