北京在明律师事务所拆迁律师团督导律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,海淀区律师协会权保部委员,中数法律服务频道《法制与经济》栏目法律服务中心法律顾问,北京《置业法眼》栏目案件讲解员及评论特
通常来讲,在农村土地承包期这段时间里,那些嫁出去的女儿是有权利参与到耕地补偿款的分配当中的。
咱国家的相关法律规定得很清楚,农村的土地承包经营权那是归农民集体所有的,而且妇女和男子在这方面享有平等的权利,都能拥有土地承包经营权。
就像在土地征收补偿这类相关事务里,必须得保障妇女的合法权益,可不能因为性别就把她们应得的补偿款给剥夺。
不过,如果女儿已经在别的地方拿到了承包地,并且在现在居住的集体经济组织里压根就没有土地承包权,那在分配耕地补偿款的时候,就可能会根据具体的情况去进行考量和处理。
总而言之,就是要把具体的情况都综合起来,按照法律规定来准确地确定那些嫁出去的女儿到底能不能分到耕地补偿款。
宅基地的所有权归村集体,村民只有使用权,所以从严格意义上讲,不存在“继承宅基地”一说。
但宅基地上的房屋属于公民个人合法财产,无论女儿是否出嫁,按照《民法典》规定,都享有平等的继承权。也就是说,嫁出去的女儿有权继承父母宅基地上的房屋。基于“地随房走”原则,女儿继承房屋后,可继续使用房屋下的宅基地,直至房屋自然灭失。不过,如果女儿户口已迁出本村集体,那么在房屋灭失后,村集体可能会收回宅基地。若女儿户口仍在本村集体,在符合相关规定时,对宅基地的使用权益能得到更好保障。
宅基地的所有权归集体,不能作为遗产继承。但宅基地上的房屋属于公民个人财产,可以继承。
如果女儿是被继承人的法定继承人之一(包括第一顺序的配偶、子女、父母),那么对于宅基地上的房屋有继承权。不管女儿是否出嫁,其法定继承人身份不会改变,均平等享有继承权。
在房屋继承后,女儿基于对房屋的所有权,可继续使用该宅基地。不过需注意,若房屋灭失,一般情况下宅基地会由集体收回。并且各地关于宅基地管理和房屋继承的具体规定可能存在差异,实际操作时,可进一步咨询当地自然资源管理部门或相关机构,以确保权益的合法实现。
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文章来源参考:头条-嫁出女儿可以继承承包田地吗,嫁出去的女儿可以分土地款吗内容审核:梁红丽律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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