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一般而言,没嫁进婆家的媳妇没有权利直接获得婆家的征地补偿款。
征地补偿款主要是给被征地的集体经济组织成员,因为土地被征收而失去土地权益的一种补偿。
通常只有属于被征地集体经济组织的成员,才有资格参与征地补偿款的分配。
而媳妇在还没成为该集体经济组织成员之前,是不具备直接参与分配的资格的。
不过,如果媳妇在婆家所在地已经实际进行生产、生活,并且在征地补偿方案确定的时候,已经把户口迁到了婆家所在地,还在婆家所在村的集体经济组织内分配到了承包地等,那么她就有可能有权参与征地补偿款的分配。
具体情况得依据当地的法律法规以及村集体的规定来确定。
这取决于具体情况。依据《农村土地承包法》及相关规定,如果在夫家所在集体经济组织成员资格认定时,女方虽未获得承包地,但户籍已迁入夫家,且在夫家实际生产生活,没有在其他集体经济组织享受相应权益,一般应认定具有夫家所在集体经济组织成员资格。
在此情况下,若该集体经济组织因拆迁获得补偿款并进行分配,女方有权参与分配。但要是女方户籍未迁入,或者虽然户籍迁入但仍在原集体经济组织享受权益,比如保留原承包地等,对其夫家集体经济组织成员资格认定就可能存在争议,其能否参与分配集体拆迁款也不确定。实践中,需综合多方面因素由法院根据具体证据和事实判定。
需明确如果媳妇户籍已迁入婆家所在村集体,且成为该集体经济组织成员,那么从法律依据来看:
《中华人民共和国农村土地承包法》规定,承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。征地补偿款分配是基于集体经济组织成员身份。媳妇作为成员,依法享有与其他成员平等分配征地补偿款的权利。
《妇女权益保障法》也强调,妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配等方面,享有与男子平等的权利。禁止以妇女未婚、结婚等为由,侵害妇女在农村集体经济组织中的各项权益。只要媳妇符合村集体成员认定标准,就有权利获得相应征地补偿款,若权益受侵害,可通过协商、诉讼等途径维权。
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安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
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环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。