现为北京在明律师事务所合伙人、首席团队督导律师,第十二届北京市律师协会城市更新与征收拆迁法律专业委员会副秘书长。 自2013年初加入在明律所以来,已专注深耕于行政诉讼、征地拆迁领域超过十二年,其带领的团队业务足迹遍及全国三十余个省、直辖市和自治区,累计主办各类征收拆迁案件千余件,在长期实践中形成了严谨的工作态度与丰富的实战经验,尤其以“逻辑清晰、条理分明、有理有据、收放自如”的庭审和谈判风格赢得认可。
征地补偿协议签好之后,款项的支付时间通常会在协议里明确规定,大概是30天到60天这个范围。
具体的时间得看协议条款以及当地的相关规定。
要是协议没有明确说什么时候支付,从法律方面来讲,征收方应该在合理的时间内把补偿款给支付了,一般不会超过协议签订后的60天。
不过在实际情况中,可能由于各种原因而出现支付延迟的情况,像办理手续啦、调配资金啦之类的。
要是征收方超过了约定的时间或者合理的时间还没支付补偿款,被征收方就有权利按照协议的约定或者相关的法律规定,让征收方支付逾期的利息,并且还可以采取合法的手段来督促征收方履行支付的义务,比如申请行政复议或者提起行政诉讼等。
征地补偿款未按时发放,可通过以下法律途径解决:
查看征地补偿安置协议,明确约定的付款时间及违约责任。若对方违约未按时打款,这属于民事违约行为。
可先与征收方进行协商沟通,要求其按约支付补偿款,并保留好协商的记录。若协商无果,可提起行政复议,向作出征收决定的上一级行政机关提出申请,要求对征收方未按时支付补偿款的行为进行审查并责令改正。
若行政复议未能有效解决,还能选择行政诉讼。向有管辖权的人民法院提起诉讼,提交相关证据,如补偿协议、沟通记录等,请求法院判决征收方履行支付补偿款的义务,并承担违约责任。通过这些法律途径维护自身合法权益。
征地补偿款逾期未发放,可按以下方式维权:
查看征地补偿安置协议,明确约定的补偿款支付时间、金额等关键条款。若对方违反约定,构成违约。
先尝试与征收方沟通协商,以书面形式(如发函)要求其按照协议及时支付补偿款,并保留好沟通记录。
若协商无果,可提起行政复议或行政诉讼。因为征地属于行政行为,征收方有义务按规定支付补偿。行政复议需在知道具体行政行为之日起六十日内提出;行政诉讼则要注意一般应在知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提起。通过这些法律途径,维护自身合法权益,促使征收方尽快支付征地补偿款。
●征地补偿协议签订后一般多久打钱到账
●征地补偿协议签订后多久可以拿到补偿款
●征地补偿协议签订后一般多久打钱进去
●签订征地补偿款
●征地补偿款协议书
●征地补偿协议和谁签订才有效
●征地补偿协议纠纷什么程序解决
●征地补偿款签字后多久把钱打入个人账号?
●征地补偿协议已签反悔可以么
●征地补偿协议和谁签订才有效
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“征地补偿协议签订后一般多久打钱,征地补偿协议和谁签订才有效”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-签订征地补偿款,征地补偿协议签订后一般多久打钱进去内容审核:谢瑞青律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
为进一步加强律所党组织建设,充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用,坚持党建引领律所建设发展,10月25日上午,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)召开党员大会,选举产生中共北京在明律师事务所总支部委员会委员。大会严格依照《中国共产党章程》及党内选举相关规定组织召开,会议流程严谨规范,符合法定开会条件。
10月24日下午,2026 GRCD北京论坛暨中国年度大奖颁奖典礼在北京成功举行。北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)副主任、创始合伙人杨念平律师凭借近二十年在行政争议解决领域的影响力与两千余件案件的实务积累,喜获“2026 GRCD争议解决年度律师”殊荣,并于圆桌交流及专访中,就企业行政争议的解决分享了个人一线观察。
安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。