督导律师,秉承“专业、认真、负责”的态度对待每一个案件。具有扎实的法律专业功底和实务操作经验,案件分析逻辑性强,庭审风格敏锐善辩。常年办理征收拆迁案件,严谨负责,办案效率高,能够准确归纳案件争议焦点。长期关注弱势群体权利,注重理论与实践相结合,尤其擅长处理群体案件,善于寻找案件突破点。
不涉及财产的民事诉讼收费标准:6000元/件。可以下浮,但每件不低于600元。
涉及财产的民事诉讼收费标准:按其争议标的额分段按比例累进计算收取:
标的额 收费费率
10万元(含10万元)以下 5.5%
100001元—200000元的部分 5%
200001元—500000元的部分 4.5%
500001元—1000000元的部分 3.5%
1000001元—2000000元的部分 3%
2000001元—5000000元的部分 2%
5000001元以上 1%
代理涉及财产关系的民事诉讼或仲裁案件,经双方协商一致,可以实行风险代理,即律师事务所只收取基本办案费用,代理胜诉后委托方按约定标的物的额的百分比支付律师代理费。
风险代理具体收费比例由委托方与律师事务所在标的额的30%的范围内协商收取。
按照民事案件收费标准收费。
1、涉及财产的民事案件收费,西宁地区(不含三县)执行政府指导价;
2、各州、地(含西宁三县)涉及财产的民事案件按文中所列标准的75%执行;
3、上述收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级的收费标准。
(1)未代理一审而代理二审的,按一审标准收费;
(2)曾代理一审再代理二审或曾代理一审或代理二审,再代理发回重审、再审案件的,按一审标准酌情减收;
(3)曾代理仲裁的,诉讼一审或二审阶段按仲裁标准酌情减收;
(4)未代理一审、二审的申诉案件,按一审标准收费;
(5)执行案件按一个审级收费。
刑事附带民事案件,其民事部分按民事一审标准收取。
1、按计件方式收费的标准:
(1)侦查阶段:3000元/件;可以下浮,但每件不低于300元。
(2)起诉阶段:5000元/件;可以下浮,但每件不低于500元。
(3)审判阶段:6000元/件;可以下浮,但每件不低于600元。
(4)办理自诉案件:5000元/件;可以下浮,但每件不低于500元。
因案件时间、地域跨度大、集团犯罪或案情复杂、影响重大的,可以与当事人协商收费,但最高不得高于收费标准的3倍。
2、收费说明:
上述收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级的收费标准。
(1)未代理一审而代理二审的,按一审标准收费;
(2)曾代理一审再代理二审或曾代理一审或代理二审,再代理发回重审、再审案件的,按一审标准酌情减收;
(3)未代理一审、二审的申诉案件,按一审标准收费;
(4)执行案件按一个审级收费。
刑事附带民事案件,其民事部分按民事一审标准收取。
1、计件收费
不涉及财产的行政诉讼收费标准:6000元/件。可以下浮,但每件不低于600元。
涉及财产的行政诉讼收费标准:按其争议标的额分段按比例累进计算收取:
标的额 收费费率
10万元(含10万元)以下 5.5%
100001元—200000元的部分 5%
200001元—500000元的部分 4.5%
500001元—1000000元的部分 3.5%
1000001元—2000000元的部分 3%
2000001元—5000000元的部分 2%
5000001元以上 1%
2、收费说明
1、涉及财产的行政案件收费,西宁地区(不含三县)执行政府指导价;
2、各州、地(含西宁三县)涉及财产的行政案件按文中所列标准的75%执行;
3、上述收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级的收费标准。
(1)未代理一审而代理二审的,按一审标准收费;
(2)曾代理一审再代理二审或曾代理一审或代理二审,再代理发回重审、再审案件的,按一审标准酌情减收;
(3)曾代理仲裁的,诉讼一审或二审阶段按仲裁标准酌情减收;
(4)未代理一审、二审的申诉案件,按一审标准收费;
(5)执行案件按一个审级收费。
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文章来源参考:头条-拆迁律师收费标准价格表2024,西宁企业拆迁律师费用收取标准文件内容审核:年宇令律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。