从业以来参与办理了上百个案件,承接全国各地各类案件,主要包括国有土地上房屋拆迁、土地征收、房屋腾退、违法拆迁、分家析产、不动产租赁等纠纷。
需明确土地权属争议的类型。若您认为对方确权行为侵犯您的土地承包经营权等权益,可向当地县级以上人民政府农业农村、林业草原等主管部门申请调解。若调解不成,可提起行政诉讼。
行政诉讼中,您作为原告,要提供充分证据证明土地实际归您所有或使用,比如土地承包合同、土地使用证、相关证人证言等。同时,明确被告为进行错误确权的行政机关。诉讼请求一般是要求撤销错误的确权决定,恢复您对土地的合法权益。
或者,若该土地涉及民事权益纠纷,比如存在土地流转争议等,可直接向法院提起民事诉讼,要求确认土地权益归属,对方确权行为侵害了您的民事权益,应承担相应责任,如返还土地等。
总之,需根据具体情况选择合适诉讼途径,并准备好充分证据。
首先要确定土地权属,查看是否有土地承包经营权证等相关权属证明。若土地权属明确是你家的,对方侵占构成侵权。
你可先与对方协商,要求其停止侵占、返还土地。若协商不成,可收集对方侵占土地的证据,如现场照片、证人证言等。然后向当地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门或者县级以上地方人民政府农业农村主管部门反映,寻求行政调解。若调解无果,可依据《农村土地承包法》等相关法律规定,向人民法院提起诉讼,通过司法途径要求对方排除妨害、恢复原状、赔偿损失等,以维护你家对土地的合法权益。
首先要确定土地权属,查看是否有相关土地承包合同、土地证等能证明土地归你家所有的文件。若权属明确,对方侵占行为构成侵权。
你可先尝试与对方协商,要求其停止侵占并返还土地,说明侵权的法律后果,争取和平解决。若协商不成,可向当地乡(镇)人民政府或县级以上人民政府农业农村、林业草原主管部门反映,由这些部门进行调解。
若调解无果,可依据《土地管理法》等相关法律规定,以对方侵权为由向人民法院提起诉讼。在诉讼中,需提供充分证据证明土地归属及对方侵占事实,请求法院判令对方返还土地,并可要求赔偿因侵占造成的损失。整个过程要注意收集、保存各类相关证据,以维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-土地被他人确权,如何写申请,我的土地让别人确权了怎么办内容审核:李垚垚律师
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危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
空白协议不能签:金额、安置房位置、过渡费标准由对方填什么就是什么,事后无法证明当初谈的数;签了字却拿不到原件的同样要警惕。
这是集体土地征收的最后通牒,60日内复议或6个月内起诉,逾期可申请法院强制执行;打法是顺着决定往回查征地批文、两公告一登记与补偿到位证明。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。