主要从事征地拆迁方向业务。曾先后任职于检察院侦查监督科、公司法务部门,有一定的法律行业工作经历,熟悉检察系统、公司法律风险规避等具体实务。
外嫁女的土地权益问题可通过协商、调解、行政途径以及司法途径等多种方式来解决。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规,农村妇女在土地承包经营等方面享有平等的权益,外嫁女的土地权益依法应得到保障。协商是较为温和的解决方式,各方友好沟通争取达成一致。若协商无果,调解便发挥作用,村民委员会、乡镇人民政府等调解组织能够居中协调,促进问题解决。行政途径方面,相关行政机关有职责处理侵犯外嫁女土地权益的情况。而司法途径是最终的保障,通过向人民法院提起诉讼,外嫁女可依法维护自身权益,但要注意证据的收集与提供。
如果外嫁女在土地权益问题上遇到复杂或难以解决的情况,建议及时向专业的法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。
外嫁女土地征收补偿款归属问题需视具体情况而定。
若外嫁女在新居住地未取得承包地,其原集体经济组织不得收回其原承包地,那么她有权获得相应土地征收补偿款。因为其在原集体组织的土地权益应受保护。
但若外嫁女在新居住地已取得承包地,同时其原集体经济组织依法收回了其原承包地,这种情况下她能否获得补偿款存在争议。一般认为,如果其对原集体土地仍有一定贡献等特殊情况,仍可能争取部分补偿。
关键在于判断外嫁女在新居住地的土地承包情况以及与原集体经济组织的土地关联程度,综合考量其土地权益是否丧失,以此确定补偿款归属。
外嫁女户口迁移后土地权益计算如下:
依据《农村土地承包法》规定,承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。
也就是说,若外嫁女在新居住地未获得土地承包经营权,其原在娘家的土地权益应予以保留。
但如果在新居住地已取得承包地,那么其在娘家的土地权益通常会丧失。
不过,具体认定还需结合当地土地承包政策及实际情况综合判断。例如当地存在特殊的土地分配习惯或约定,就要根据这些具体因素来确定外嫁女土地权益的归属。一般而言,关键在于其在新居住地是否实际取得了承包地,以此来界定其土地权益状况。
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文章来源参考:头条-外嫁女能否获得土地承包,外嫁女土地权益的法律内容审核:于艳律师
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免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。
一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。