中国民航大学法学本科毕业,现为北京在明律师事务所执业律师。从事法律服务行业多年,具备扎实的法学理论基础和相当丰富的征收拆迁经验。目前,已协办北京、天津、河北、河南、浙江、湖北、陕西、贵州、山东、安徽等地区诸多征地拆迁案件。
村里矿山承包收益归属需依具体情况而定。若承包合同有明确约定,按合同执行,收益归合同指定方。一般而言,若村集体作为发包方与承包方签订合同,无特别约定时,收益归村集体所有,此为基于集体资产权益。因为矿山属村集体资源,承包只是赋予承包方一定经营使用权。若承包方在承包经营中有额外投入和合理收益,在合同期满或依约解除时,可依公平原则获得相应补偿。若存在纠纷,双方可先协商解决,协商不成可诉至法院,由法院根据合同条款、实际履行情况及相关法律规定进行裁判,以明确收益最终归属。
矿山承包收益归属权一般依承包合同约定确定。若合同明确规定收益归承包人,那么承包人有权获取;若约定归村集体,收益就归集体。
若无明确书面约定,需考量承包过程中各方投入、风险承担等因素。通常,承包人投入资金、技术、人力进行开采经营,应合理享有部分收益。但村集体提供了矿山资源等基础条件,也可能主张一定比例收益。
实践中可能存在争议,若协商不成,可通过诉讼解决。法院会综合审查合同条款、实际履行情况、公平原则等判定收益归属。比如一方擅自改变承包用途获取额外收益,该部分收益归属可能会重新认定,以维护公平和合同目的实现。
村里矿山承包经营决策权通常归属于村集体组织。
从法律角度看,村集体对其所有的矿山资源享有所有权及相应的管理、处置权利。矿山承包经营涉及村集体的重大利益,一般需经村民会议或村民代表会议讨论决定。这是基于民主决策原则,保障全体村民的知情权、参与权和决策权。
村民会议由本村十八周岁以上的村民组成,村民代表会议由村民推选的代表组成。重大事项如矿山承包方案等,需经这些会议按法定程序表决通过,以确保决策符合大多数村民利益,避免个别人员擅自决定可能带来的风险和问题,维护村集体资产的合理利用与安全。
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文章来源参考:头条-承包矿山釆矿要什么手续,村里矿山承包收益归谁管理内容审核:李银磊律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
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一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
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社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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