刘德凤,女,1979年出生,2009年,通过司法考试,11年取得律师证,2011年至2016年,专注于民商事、房地产领域案件。2016年至今一直致力于土地征收、房屋等拆迁类案件。执业十余年在以上领域均取得了令人瞩目的成绩,刘德凤律师现在为北京在明律师事务所拆迁律师团督导律师、中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。
妇女离婚后,土地承包经营权的处理方式如下:若承包期内,妇女离婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。已取得的承包地在承包期内由妇女继续承包,其收益归妇女所有。
法律规定保障离婚妇女的土地承包权益,旨在维护妇女的合法财产权益,避免因离婚导致妇女失去生活来源和土地保障。同时,这也体现了法律对妇女权益的平等保护原则。在具体实践中,应依据当地的土地承包政策和相关法律法规进行妥善处理。
妇女离婚后土地征收补偿权益分配需分情况处理。
若妇女离婚后仍在原村集体生活且户口未迁出,其作为集体经济组织成员,有权参与土地征收补偿分配,与其他成员同等对待。若妇女在新居住地未取得承包地,原承包地权益依然受法律保护,对应的土地征收补偿也应归其所有。
如果妇女离婚后户口迁出原村集体,需看其是否在新集体取得成员资格及承包地。若未取得,原集体不应收回承包地,其仍可获相应补偿;若已在新集体取得权益,原集体一般不再分配补偿。
分配过程中若权益受侵害,妇女可先与村集体协商,协商不成可申请调解,也能通过诉讼维护自身合法权益。
妇女离婚后土地承包经营权益受侵害,可通过以下途径维权:
协商调解:先尝试与侵权方沟通协商,要求其停止侵害,恢复自身土地承包经营权。也可请求村民委员会、乡(镇)人民政府等进行调解,促成双方达成和解协议。
申请仲裁:若协商调解不成,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。依据《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》,提交仲裁申请书及相关证据,由仲裁机构依法裁决。
提起诉讼:对仲裁结果不服,或不愿仲裁的,可在规定时间内向人民法院提起诉讼。依据《妇女权益保障法》等法律,要求法院保护自己合法的土地承包经营权益,让侵权方承担相应法律责任。
在探讨妇女离婚后土地承包经营权怎么处理时,我们深知这一问题的复杂性。除了明确其归属原则外,还存在诸多相关要点。比如,若土地承包是以家庭为单位,离婚后妇女在新居住地未取得承包地的,其原承包地不应被收回。还有,涉及土地流转等情况时,妇女的权益又该如何保障。如果您对妇女离婚后土地承包经营权的具体分割、流转手续、权益维护等方面仍有疑问,别让困惑困扰您。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为您详细解读,帮您理清这其中的法律关系,切实维护您的合法权益。
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文章来源参考:头条-离婚后承包的土地怎么分配,妇女离婚后的土地承包经营权内容审核:刘德凤律师
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补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。