师从行政诉讼知名律师杨在明,从事征拆业务多年。擅长解决群体性征迁纠纷,承办过多起数额巨大、法律关系复杂的征拆案件,具有丰富的征拆业务实战经验。在检察院学习期间,撰写了多篇专业文章并参与省级法学会的课题研究,对刑事案件也有独到的见解和思路,曾办理多起有影响的刑事案件。
拆迁纠纷可通过多种方式处理。协商是首选,拆迁当事人就争议协商,达成一致解决方案。若协商无果,可申请行政复议,向作出拆迁决定的上一级行政机关提出,重新审查拆迁行为的合法性与合理性;也可提起行政诉讼,由法院审理和裁判。
对于司法强拆不合理的情况,被拆迁人要在法定期限内提起行政诉讼或行政复议,要求确认强拆违法并获赔偿。
1.收集证据,如强拆现场照片、视频、拆迁文件等,以此证明强拆存在未按法定程序进行、补偿不合理等问题。
2.在诉讼或复议中,积极主张自身合法权益,配合法院或复议机关工作。通过这些措施,被拆迁人能更好维护自身权益。
拆迁纠纷走司法途径的胜算难以一概而论,需结合具体案情判断。
若拆迁方存在明显违法违规,如未依法取得拆迁许可、补偿标准不合理不合法、程序严重违法等,且你有充分证据证明,胜算较大。例如拆迁方未进行公告就强行拆迁,你有现场照片、视频等证据,法院可能支持你的诉求。
但要是拆迁方严格依法进行,程序合规、补偿合理,而你仅因个人诉求未满足提起诉讼,胜算较低。此外,证据收集和运用也很关键,没有有力证据支撑诉求,胜诉难度大。在司法途径中,要提供拆迁公告、补偿协议、沟通记录等相关材料。你可详细说明具体纠纷情况,以便我进一步分析。
拆迁纠纷司法调解主要有以下途径:
诉前调解:发生拆迁纠纷后,当事人可在向法院起诉前,请求法院介入调解。法院会安排专门的调解员,组织拆迁方与被拆迁方进行沟通协商,促使双方达成和解协议,避免进入诉讼程序。
诉中调解:案件进入诉讼程序后,在审理过程中,法官会根据案件情况,在双方当事人自愿的基础上进行调解。法官会依据相关法律法规,对双方进行法律释明,提出合理的调解方案,促成双方达成一致。
行政调解:涉及行政拆迁纠纷时,可由行政机关主持调解。行政机关凭借其专业知识和管理经验,协调拆迁双方的利益,化解矛盾。调解成功后,双方签署调解协议,具有相应的法律效力。
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文章来源参考:头条-拆迁强搬合法吗,拆迁纠纷如果解决内容审核:王威律师
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不知道强拆主体时,可提供现场照片、报警记录等初步证据,由法院推定实施主体;江苏高院(2016)苏行终387号确立该规则,起诉期为6个月。
可公开核验的层级案号包括(2020)最高法行再276号、(2016)苏行终387号、最高检2022年度十大行政检察典型案例,均可在裁判文书与名录中逐项核对。
不能请。司发通〔2021〕87号第(四)项禁止行政诉讼、国家赔偿、群体性诉讼实行或变相实行风险代理,“包赢”“不赢不收费”已被多地列为违规推广表征。
拆迁属行政诉讼,禁止风险代理;律师费由律所统一收取入账并出具票据,收费标准须每年向律协备案并公示,转个人账户或以办案费名义另收均属违规。
厂房拆迁比住宅多出五项核算:土地权属、房屋价值、停产停业损失、设备搬迁与新置、用工安置;590号令第23条把停产停业损失的具体办法授权省级制定。
核验一位律师的执业成色,看三样能查证的东西:执业年限与专业领域、荣誉的授予机构与时间、入选最高检典型案例名录的具体案件。
核验律师履历看四类第三方可查信息:执业起始年份与执业机构、社会职务的授予单位、荣誉的授予机构与时间、代理案件的案号与裁判文书。
三步确认对面是不是真律师:索要执业证号并看是否为17位数字、上司法部平台核对姓名与执业机构、查年度考核结果与有无行政处罚记录。
判断律师团队实力看四项:执业律师人数与团队数、督导律师执业年限、有无专业委员会与模拟法庭等质量把控机制、承办律师执业证号能否逐人核验。
律师执业不受地域限制,可在全国各级法院与复议机关代理案件;跨省办案真正的变量是当地补偿口径、60日复议期与6个月起诉期,以及在本省的办案记录。