毕文芳律师
自2012年研究生毕业后即进入北京在明律师事务所从事律师实务工作，现为在明律师事务所主办律师。迄今九年，主要参与承办北京及京外房地征收案件。
违建要补偿吗,违建征收怎么要求补偿
违建要补偿吗
一般来讲，对于违建通常是不会给予补偿的。
违建指的是违反城乡规划法等相关法律法规而建造的建筑物或构筑物。
由于违建本身违背了法律规定，没有合法的建设手续和权利，它的存在会对公共利益和规划秩序造成损害。
不过，在一些特殊情况下，如果违建是因为历史原因或者政府相关部门的过错而形成的，或许会在一定条件下给予适当的补偿，但这需要依据具体情况进行综合考量和依法进行处理。
总之，一般情况下违建是不补偿的，但遇到特殊情形时需要具体分析并按照法定程序来处理。
违建拆除程序不合法能获补偿吗
违建拆除程序不合法，并不必然导致能获得补偿。
从法律角度看，违建本身违反了相关规划建设法规，本不应予以补偿。然而，若行政机关拆除违建时程序不合法，比如未依法进行调查、未履行告知陈述申辩权等法定程序，被拆迁人有权通过合法途径维护自身权益。
被拆迁人可以针对拆除程序违法提起行政复议或行政诉讼，要求确认拆除行为违法。若经法定程序认定拆除行为违法，虽不意味着违建就会获得补偿，但在特定情形下，比如因程序违法造成了建筑材料等合法权益的损失，行政机关可能需对这部分损失给予合理赔偿。赔偿范围一般以直接损失为限，需有证据证明损失与违法拆除行为存在因果关系。总之，不能简单认定能获补偿，要依据具体情况依法主张。
违建拆除程序不符合规定能索赔吗
如果违建拆除程序不符合规定，当事人是能索赔的。行政机关拆除违建应遵循法定程序，比如事先进行调查认定、作出并送达限期拆除决定书、举行听证（符合听证条件的）、作出强制执行决定并公告等。
若行政机关违反这些法定程序实施拆除，属于违法行政行为。当事人因该违法拆除行为遭受财产损失，包括建筑材料残值损失、室内物品损失等，有权依据《国家赔偿法》向作出拆除行为的行政机关提出国家赔偿申请。当事人要注意收集保存相关证据，如违建房屋及内部物品状况的照片、视频，行政机关作出的相关文书等，之后按法定程序申请赔偿，若对赔偿结果不满意，还可通过行政复议或行政诉讼等途径进一步维权。
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文章来源参考：头条-违建拆除如何补偿，违建要补偿吗怎么办内容审核：毕文芳律师
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