李雪莲律师
擅长土地征收、房屋拆迁、民商事纠纷、刑事辩护等业务领域。尤其对厂房搬迁、房屋强拆等争议解决具有丰富实践经验，曾多次代表当事人参与谈判、调解。曾成功办理多起复杂民事法律纠纷，包括合同纠纷、不当得利纠纷等。
农村已有宅基地还能再买宅基地吗,2020年农村有宅基地还能购买商品房
农村已有宅基地还能再买宅基地吗
一般情况下，农村已有宅基地的，不能再买宅基地。根据相关法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。已拥有一处宅基地的村民，再购买宅基地的行为通常是不被允许的，这是为了保障农村村民的居住权益和土地管理秩序。
但存在一些特殊情况，如因自然灾害等原因导致原宅基地灭失等，经依法批准，村集体可以另行分配宅基地给该村民。
总之，通常已有宅基地的农村村民不能再购买宅基地，要遵守农村宅基地管理的相关规定。
农村已有宅基地还能申请新的宅基地吗
农村村民一户只能拥有一处宅基地。一般情况下，已有宅基地再申请新的，通常不予批准。
但存在特殊情形可申请。比如因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
若符合上述条件，可向当地农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。具体申请流程和要求，各地规定略有差异，建议咨询当地自然资源或农业农村部门。
农村已有房还能再申请宅基地建房吗
一般情况下，农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果已有房，通常不能再申请宅基地建房。
但存在特殊情形。比如因子女结婚等原因确需分户而原宅基地面积低于分户标准的；经县级以上人民政府批准回村落户，没有住房而需要宅基地的；因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的等，可申请宅基地。
若不符合上述特殊情况，私自申请新宅基地建房属于违法行为。建议先向当地村委会及乡镇政府咨询，了解本村宅基地申请具体规定和流程，依规操作，避免引发法律风险。
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