深耕行政诉讼领域,专注于征地拆迁方面,代理相关案件达100余件,涵盖了行政案件类型的大部分,主要有国有土地上房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁等,对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
一般来讲哈,对于征地拆迁决定不服以及对信息公开决定不服,是可以一起提起诉讼的。
从法律的层面去瞧,这俩可属于不一样的行政行为,一个关乎土地征收拆迁的那些事儿,另一个则是政府信息公开的范畴啦。
把它们一起起诉,好处可不少,能提升诉讼的效率,不用再分别去立案,也不用分别去审理,这样就能避免因为程序繁杂而浪费时间啦。
不过,这里面有个得注意的地方,那就是一起起诉得符合法定的条件哦,比如说这两个行为得有关联性之类的。
在提起诉讼的时候,一定要把各自的诉求还有事实依据都明确清楚,这样法院才能更准确地去审理案件。
要是遇到特殊的情况,或者是法律有规定的限制,那可能就会对一起起诉的可行性产生影响啦。
所以,最好在起诉之前,去咨询一下专业的律师,让他们帮忙看看,这样就能确保咱们的诉讼是合法有效的啦。
在征地拆迁案件中,将征地拆迁与信息公开一并起诉是有法律依据的。
《中华人民共和国政府信息公开条例》规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关在政府信息公开工作中侵犯其合法权益的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。在征地拆迁过程中,被拆迁人对相关政府信息有知情权,比如征地批文、拆迁补偿安置方案等。若行政机关拒绝公开这些与征地拆迁密切相关的信息,或者公开不完整、不准确,被拆迁人有权起诉要求其履行信息公开义务。
同时,《行政诉讼法》规定,人民法院可以对多个行政行为合并审理。当征地拆迁行为本身与信息公开问题紧密相连,一并起诉有利于全面解决纠纷,节约司法资源,保障当事人合法权益,法院通常会受理并根据具体情况进行审理裁判。
在征地拆迁案件中,将征地拆迁相关诉求与信息公开诉求一并起诉是有法律依据的。
《中华人民共和国行政诉讼法》规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关的行政行为侵犯其合法权益,有权依法向人民法院提起诉讼。征地拆迁行为属于行政行为,若被拆迁人认为该行为违法侵害自身权益,可起诉。
同时,《政府信息公开条例》赋予公民、法人等获取政府信息的权利。若行政机关在征地拆迁过程中未依法履行信息公开义务,当事人有权申请公开相关信息,若对公开结果不满或行政机关未依法处理申请,也可起诉。
●对拆迁公告不服
●征地拆迁不合理是该去信访还是该起诉
●征地拆迁不合理怎样起诉
●不服征地补偿方案起诉
●征地不公平不签字怎么办?
●征地不同意政府怎么起诉村民
●不服土地征收决定
●征地不公平该向哪反映
●征地不公该找哪个地方
●征地不同意政府怎么起诉村民
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文章来源参考:头条-征地中不配合的咋办,征地拆迁不合理怎样起诉内容审核:金明宇律师
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安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。