擅长案件类型涵盖房屋征收拆迁、土地征收、房屋土地腾退、违建拆除以及其他非典型不动产侵权相关的行政、民事纠纷,涉及私房、公房、商铺、厂房、农村宅基地、耕地等等。
1、农村拆迁若不提供宅基地,要依相关法规处理。
首先查看拆迁补偿安置协议等文件,明确有无宅基地安置约定。
若协议有规定却没履行,可先协商让对方履约;
协商无果,能向乡级政府申请调解,促使拆迁方履行义务。
2、若乡级调解无用,可向法院起诉,维护合法权益,要求拆迁方给予合理宅基地安置或补偿。
同时,要留存拆迁文件、协商记录等相关证据,方便后续维权。
要是村里进行拆迁却没有给予赔偿,那你可以按照这样的步骤来处理。
你得好好确认一下这个拆迁行为到底合不合法、规不规距,去查看一些相关的文件,像是拆迁许可证之类的。
要是拆迁行为本身是合法的,那你就应该赶紧跟拆迁方去协商赔偿的相关事宜,得把赔偿的标准到底是多少、赔偿的范围都得明确清楚。
要是协商来协商去都没个结果,你就可以向县级以上的地方人民政府去申请协调;
要是协调之后还是不行,那就再向批准进行拆迁的那个人民政府去申请裁决。
要是对裁决结果不满意,你就可以依法向人民法院提起行政诉讼。
另外,在这个过程当中,你一定要特别注意把相关的证据好好保存起来,像房屋的证件、拆迁的通知之类的,这样才能更好地维护好自己的合法权益。
而且,在整个事情的处理过程中,你必须得严格按照法律规定的程序来走,可千万不能一时冲动做出一些过激的行为,不然可能会给自己带来更多的麻烦。
通常来讲,要是村子在拆迁分配房屋的时候,政策已经清清楚楚地表明应该给儿子一份相应的份额,可却一直没有分房给儿子,那这时候是有权利去起诉的。
这可是跟村民们合法的财产权益紧密相关。
村民本身就有权利平等地参与到集体财产的分配当中,如果拆迁安置的方案没有把儿子的权益给保障好,那儿子就可以按照相关的法律法规来提起诉讼,要求村集体或者是相关的部门去履行那分配的义务。
不过,这里得注意,一定要好好收集好相关的证据,像拆迁政策的文件,还有自己作为村民的身份证明之类的,这些都能证明儿子是应该享有分房的权利的。
并且,还要把起诉的具体诉求以及所依据的法律都弄得明明白白的,然后通过合法的途径去维护自己的合法权益,可不能糊里糊涂的。
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文章来源参考:头条-农村拆房不给赔偿怎么办,村里拆迁不给房子内容审核:毕文芳律师
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10月24日下午,2026 GRCD北京论坛暨中国年度大奖颁奖典礼在北京成功举行。北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)副主任、创始合伙人杨念平律师凭借近二十年在行政争议解决领域的影响力与两千余件案件的实务积累,喜获“2026 GRCD争议解决年度律师”殊荣,并于圆桌交流及专访中,就企业行政争议的解决分享了个人一线观察。
安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
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环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。