低于评估价的拆迁补偿协议，收到拆迁评估报告给出的拆迁补偿价格非常低，可以拒签吗

低于评估价的拆迁补偿协议，收到拆迁评估报告给出的拆迁补偿价格非常低，可以拒签吗

一、收到拆迁评估报告给出的拆迁补偿价格非常低，可以拒签吗

法律分析：收到拆迁评估报告给出的拆迁补偿价格非常低，可以拒签，并应当向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，指出评估报告存在的问题，复核结果应当书面告知复核评估申请人或予以公告。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、拆迁评估不合理该怎么办

法律分析：

收到拆迁评估报告给出的拆迁补偿价格非常低，可以拒签，并应当向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，指出评估报告存在的问题，复核结果应当书面告知复核评估申请人或予以公告。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

三、可以拒签拆迁补偿价格非常低的评估报告吗

拆迁评估不合理应当自收到评估结果之日起10日内向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，指出评估报告存在的问题，复核结果应当书面告知复核评估申请人或予以公告。

房屋拆迁评估的方式有：

1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动；

2、商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布；

3、重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

四、拆迁评估不合理怎么办

一、收到拆迁评估报告给出的拆迁补偿价格非常低可以拒签吗

1、如果对收到的评估报告的记载有异议，当然可以拒绝签字，同时建议您采取以下救济措施。

2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十条，被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。

申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题;

第二十一条，原房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核。

复核后，改变原评估结果的，应当重新出具评估报告;评估结果没有改变的，应当书面告知复核评估申请人。

二、房屋拆迁评估的价值定义是什么

1、房屋拆迁评估的价值定义是被拆迁房屋的房地产市场价值。

房屋拆迁评估不考虑租赁、抵押等权利限制的影响。

房屋拆迁评估的价值定义是被拆迁房屋的房地产市场价值。

房屋拆迁评估不考虑租赁、抵押等权利限制的影响。

2、房屋拆迁评估的价值定义是被拆迁房屋的房地产市场价值。

房屋拆迁评估不考虑租赁、抵押等权利限制的影响。

房屋拆迁评估的价。

五、收到拆迁评估报告给出的拆迁补偿价格非常低可以拒签吗

一、收到拆迁评估报告给出的拆迁补偿价格非常低可以拒签吗

1、如果对收到的评估报告的记载有异议，当然可以拒绝签字，同时建议您采取以下救济措施。

2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十条，被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。

申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题;

第二十一条，原房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核。

复核后，改变原评估结果的，应当重新出具评估报告;评估结果没有改变的，应当书面告知复核评估申请人。

二、房屋拆迁评估的价值定义是什么

1、房屋拆迁评估的价值定义是被拆迁房屋的房地产市场价值。

房屋拆迁评估不考虑租赁、抵押等权利限制的影响。

房屋拆迁评估的价值定义是被拆迁房屋的房地产市场价值。

房屋拆迁评估不考虑租赁、抵押等权利限制的影响。

2、房屋拆迁评估的价值定义是被拆迁房屋的房地产市场价值。

房屋拆迁评估不考虑租赁、抵押等权利限制的影响。

房屋拆迁评估的价。

六、收到拆迁评估报告给出的拆迁补偿价格非常低，可以拒签吗？

法律分析：

收到拆迁评估报告给出的拆迁补偿价格非常低，可以拒签，并应当向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，指出评估报告存在的问题，复核结果应当书面告知复核评估申请人或予以公告。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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内容审核：张凡律师

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