淮安棚户区拆迁补偿，盐城市物资大院会拆迁么

淮安棚户区拆迁补偿，盐城市物资大院会拆迁么

一、盐城市物资大院会拆迁么

1、江苏两会要拆分盐城？提起江苏，南通河淮安的崛起似乎已经不可阻挡，但是也有几个城市过得始终不如意啊，比如就有两个城市因为始终发展的不理想，甚至“想合并”，还有一个城市因为辖区很分散老是担心被拆分。

2、盐城是江苏*尴尬的城市，没有之一，因为她的沿海*长，面积*，却以“不三不四”的现状做着“人五人六”的梦想！

3、盐城的南北狭长，县城分散、人口也不多，很难形成集中的城建区，陆运又是个死角，狭长的海岸线都是滩涂，美有深水良港，在海和陆地之间的过渡有一两里的淤泥，破天荒的搞了几个港口，航运发展也不理想，典型的“起了个大早干了个晚集”，航海时代的红利似乎已经消失殆尽，下一个风口很可能是陆域的高铁时代——给盐城折腾的时间不多了。

4、一旦苏中的淮安和南通崛起，很有可能就把盐城给分了，或许到时候，盐城的老百姓会“欢呼雀跃”也不好说呢。2020年盐城哪些地方要拆，2020年盐城可能要被拆分的地方有：

腾飞路东延（人民路至滨河路）

道路周边棚户区改造地块奖励公告，在2019年8月27日至2019年9月15日，签约期限内签约的给予每户一万元的签约奖励，在约定期限内搬家让房的，给予每户一万元搬家让房奖励

征收范围：

具体以经原盐城市规划局（现盐城市自然资源和规划局）认可的水上新村棚户区改造地块（二期）（地块二）房屋征收红线图为准。

该项目共计征收462户，其中住宅460户，非住宅2个，房屋现状建筑面积约46182平方米。

安置地点及套数：

安置地点为城西长坝地块三期、德惠尚书房南侧地块，共计安置房源500套，其中城西长坝地块三期370套（54_左右15套、70m2左右100套、90m2左右190套、130m2左右65套），德惠尚书房南侧地块130套（70m2左右30套、90m2左右60套、130m2左右40套）。项目*终提供选择的房源套数与实际签约数相一致。

除上述地块拆迁外，盐阜人民商场也申请拆迁了，如果请示批复：

二、盐城拆迁政策

法律分析：

2013至2017年，市区累计改造棚户区（危旧房、城中村）51个（其中22个项目改造完毕，29个项目正在实施），累计改造住宅2.02万户、260万平方米。

2018年初，我市出台盐城市区棚户区（危旧房、城中村）改造整治三年行动方案，全面展开新一轮市区棚改工作，以此提升城市整体形象，加快推进都市建设。

方案提出，2018年至2020年底，基本完成市区高速公路围合圈范围内集中成片棚户区（危旧房、城中村）改造任务，计划改造住宅总户数约5万户，住宅总面积约570万平方米。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、盐城拆迁规划

法律分析：

着力改善城中建军路先锋岛商圈，江动厂地块不是月底要拍了？预计楼面价一万一，房价不会比仁恒便宜，拭目以待。

先锋大岛估计也得拍地，今年土拍不会低的。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、盐城城北拆迁计划

法律分析：

拆迁范围：

东至：

育红支巷；

南至：

新街巷；

西至：

市纺织公司宿舍区；

北至：

建行家属区。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、盐城拆迁范围

法律分析：

拆迁范围：

东至：

育红支巷；

南至：

新街巷；

西至：

市纺织公司宿舍区；

北至：

建行家属区。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、盐城拆除项目

法律分析：

2013至2017年，市区累计改造棚户区（危旧房、城中村）51个（其中22个项目改造完毕，29个项目正在实施），累计改造住宅2.02万户、260万平方米。

2018年初，我市出台盐城市区棚户区（危旧房、城中村）改造整治三年行动方案，全面展开新一轮市区棚改工作，以此提升城市整体形象，加快推进都市建设。

方案提出，2018年至2020年底，基本完成市区高速公路围合圈范围内集中成片棚户区（危旧房、城中村）改造任务，计划改造住宅总户数约5万户，住宅总面积约570万平方米。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-农村棚户区改造补偿标准，盐城拆迁范围

内容审核：李如律师

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