行政复议拆迁补偿逾期未交房案例，拆迁补偿…行政复议城功后不落实怎么办呢

行政复议拆迁补偿逾期未交房案例，拆迁补偿…行政复议城功后不落实怎么办呢

一、拆迁补偿…行政复议城功后不落实怎么办呢

拆迁补偿行政复议成功后不落实，即拆迁补偿协议未得到履行，被拆迁人可以依法提起诉讼。

具体分析如下：

一、拆迁补偿协议的法律效力

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，房屋征收部门与被征收人会签订拆迁补偿协议，约定补偿方式、补偿金额、支付期限等关键条款。该协议具有法律约束力，双方应当严格履行。

二、拆迁补偿协议不履行的救济途径

当拆迁补偿协议的一方（通常是征收部门）不履行协议义务时，另一方（被征收人）有权依法提起诉讼。这是保护被征收人合法权益的重要途径，也是确保拆迁补偿协议得到有效执行的法律保障。

三、行政复议成功后的执行问题

如果在拆迁补偿问题上，被征收人已经成功通过行政复议确认了补偿权益，但征收部门仍未履行补偿义务，那么被征收人可以依据行政复议的决定书，向人民法院提起行政诉讼，要求征收部门履行补偿协议或按照复议决定进行补偿。

综上所述，面对拆迁补偿行政复议成功后不落实的情况，被征收人应当积极运用法律武器，通过诉讼途径维护自己的合法权益，确保拆迁补偿协议得到切实有效的执行。

二、拆迁补偿不公平要行政复议去哪个部门

拆迁补偿标准问题能提起行政诉讼，行政诉讼时效是六个月，被拆迁人对拆迁补偿标准决定不服的、认为拆迁补偿标准过低的可以依法向人民法院提起行政诉讼。

【法律依据】《行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：

（一）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；

（二）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；

（三）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；

（四）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；

（五）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；

（六）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；

（七）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；

（八）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。

三、不服拆迁补偿标准申请行政复议

法律分析：

对方不履行拆迁补偿协议的，申请行政复议成不成功需要视情况而定，如果对行政复议决定不服，应该向法院提起诉讼，请求法院强制执行协议书的内容。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定：

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条规定：

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

四、拆迁行政复议有用吗

法律分析：

拆迁不服申请行政复议，根据法律规定，申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请;口头申请的，行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、拆迁不服如何申请行政复议

法律分析：

拆迁不服申请行政复议，根据法律规定，申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请;口头申请的，行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、对拆迁补偿不满意后如何申请行政复议？

拆迁补偿标准问题能提起行政诉讼，行政诉讼时效是六个月，被拆迁人对拆迁补偿标准决定不服的、认为拆迁补偿标准过低的可以依法向人民法院提起行政诉讼。

【法律依据】《行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：

（一）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；

（二）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；

（三）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；

（四）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；

（五）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；

（六）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；

（七）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；

（八）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。

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文章来源参考：头条-行政复议拆迁补偿逾期未交房案例，拆迁不服如何申请行政复议

内容审核：白琳律师

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