在工作期间积极参与各种案件的办理,在北京、河北、四川、重庆、湖北、安徽、黑龙江、广西、浙江等省办理过30多起案件。执业期间,积极参与各类社会活动,包括但不限于社区普法。同时多次参与《金牌律师来了》等节目录制。有近两年的征地拆迁实务经验,在办理案件过程中,认真负责,积极维护当事人的合法权益,同时注重理论和实务相结合,善于钻研,将多年办案经验进行总结。
资料整理:【极飞学园】
家庭农场是近年来备受关注的新型农业经营主体,是中国未来土地规模化经营的主要模式,从 2013 年中央一号文件首提发展“家庭农场”,这几年经过地方政府的大力扶持,已在各地掀起热潮。那么,2021 年家庭农场国家有哪些补偿项目?怎么申请家庭农场营业执
2021 年家庭农场国家有哪些补偿项目?
1. 补贴条件
(1) 创办种植业类的农场,需经营流转期限 5 年以上,并集中连片的土地面积,达到 30 亩以上才可领取补贴;
(2) 创办畜禽业农场,养殖生猪年出栏 1000 头以上,肉牛 100 头以上,肉羊年出栏 500 只以上。家禽年出栏 10000 只以上,家兔年出栏 2000 只以上才可领取补贴;
(3) 创办水产业农场,需经营流转期限 5 年以上。且集中连片的养殖水面达到 30 亩以上,特种水产养殖水面积达到 10 亩以上才可领取补贴;
(4) 创办林业类农场,需山林经营面积 500 亩以上,苗木花卉种植面积 30 亩以上,油茶 80 亩以上,中药材种植 30 亩以上才可领取补贴。
2. 补贴金额
(1) 产业类农场:目前中央财政资金对纳入目录的各类设施实行的是全国统一的定额补助,比例为 30%,补助发放采取的是“先建后补”的原则;
(2) 水果产业、蔬菜产业、茶叶产业等:申报条件是露地规定一千亩以上,设施两百亩以上,补贴50万 - 100万左右;
(3) 林业产业:林业局的林下经济项目通常补贴在10万 - 30万元左右;
(4) 种子工程植保工程储备项目:中央资金 500 万元以内;
(5) 农业综合开发产业化经营项目:补贴金额为 300 万元左右;
(6) 农业综合开发专项-园艺类的良种繁育及生产示范基地项目:符合标准可申请补贴金额大约为 200 万元;
(7) 扶持“菜篮子”产品生产项目:露地基地需在一千亩以上,5000 元亩,不超过 300 万元;
(8) 中型灌区节水配套改造项目:单个项目的总费用不超过 2000 万元;
(9) 龙头企业带动产业发展和“一县一特”产业发展试点项目:资金补助数额500万 - 800万元。\n\n\n每个地区具体补贴标准会有差异,例如:
1. 吉林延边:
对家庭农场有贷款贴息;注册登记的家庭农场可以享受到各项国家农业财政的补贴政策;
对水田、蔬菜及经济作物种植面积达 50 公顷以上、旱田面积达 100 公顷以上的家庭农场,扩大到可以一次性享受 5 台农机购置补贴;
对家庭农场农作物保险给予补贴,加大资金的支持力度;实施税收优惠政策;家庭农场经营者可以使用集体土地建设生产经营用作临时建筑物。
2. 湖北武汉:
通过验收,对经市农业局、市财政局批准立项且达标的种植业、水产业专业型家庭农场,种养综合、循环农业型家庭农场新建的基础设施部分予以补贴。补贴采取“先建后补”的方式,年底检查验收后,拨付补贴资金。已享受了财政补贴的农业企业和专业合作社不纳入家庭农场的补贴范围。
3. 江苏铜山:
对效益好的家庭农场给予 3 - 5 万元的资金奖励,对年销售业绩达 100 万元以上的家庭农场,给予实际销售收入1%的奖励,最高不得超过 5 万元。贴息扶持补贴最高额度为 5 万元,可以连续享受。
4. 安徽宿州:
家庭农场连片流转土地 100 亩以上的,每亩奖补 200 元,连补 3 年,分年度进行兑现;对从事设施农业、养殖、特色种植等产业,被认定为中小型和大型家庭农场的,分别给予一次性奖补 3 万元和 5 万元。
5. 山东曲阜:
家庭农场注册登记面积在 200 亩以上、合同 5 年以上、总投资 30 万以上的,最高能拿到 10 万元补贴资金。
怎么申请家庭农场营业执照?
1. 申请条件
(1) 以家庭成员为主要劳动力或生产经营者;
(2) 以农业收入为家庭收入主要来源;
(3) 经营规模相对稳定,土地承包或流转合同期限应在五年以上,土地经营规模达到当地农业(经管)部门规定的种植、养殖要求。
如满足以上条件,可以自愿选择组织形式,可以依法登记为个体工商户、个人独资企业、合伙企业、公司等
2. 申请流程
(1) 申请
符合家庭农场认定条件的农户向家庭农场经营地的所在村(社区)提出申请,并填写和附带以下材料:家庭农场认定申请表、土地承包或土地流转相关证明文件的复印件、家庭农场经营者资格证明和户口本复印件、家庭农场固定从业人员身份证复印件。
(2) 初审
村(社区)对申报材料和申请农户进行初审,对符合条件的家庭农场,在《申请表》上签发意见
(3) 复审
镇(街道)农村工作部门对申报材料进行复审,提出复审意见,并将材料报送市(县)、区农村工作部门。
(4) 认定
市(县)、区农村工作部门根据上报材料进行认定,对认定合格的家庭农场进行登记、建档,并颁发《家庭农场证书》
(5) 备案
各市(县)、区农村工作部门对已经认定的家庭农场,报市级农村工作部门备案。
总的来说,国家对于家庭农场的补贴扶持力度还是非常大的,如果你符合条件,可以抓紧时间去当地的有关部门咨询、申请。
法律分析:
1,申请人农业的身份证,即有户口本页或者其他农业户口证。
2,设立登记申请书。
3,经营规模相对稳定,土地相对集中连片。
土地租期或承包期应在5年以上,土地经营规模达到当地农业部门规定的种植、养殖要求。
有农村土地承包经营权证、林权证、农村土地承包经营权流转合同等经营土地、林地的证明。
4,选择经济组织模式:
个体工商户、个人独资企业、合伙企业、公司等其他组织形式。
去家庭农场其经营场所或住所所在县、不设区的市工商行政管理局以及市辖区工商行政管理分局负责登记。
营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。
其格式由国家市场监督管理总局统一规定。
其登记事项为:
名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。
营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。
正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置,营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
法律依据:
《个体工商户条例》第二条 有经营能力的公民,依照本条例规定经工商行政管理部门登记,从事工商业经营的,为个体工商户。
个体工商户可以个人经营,也可以家庭经营。
个体工商户的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵害。
衍生问题:
如何补办营业执照?
营业执照遗失,要做的先是登报说明。
然后持相关材料向区政务服务中心经济类审批二科提出申请,经受理审查员初审通过后持开具的收到材料凭据到发证窗口领取营业执照或准予变更登记通知书。
对于不符合受理条件的,审查员会在当场或者5个工作日内一次性告知申请人应当补正的全部材料,即出具告知单。
法律分析:
1、申请:
根据规定,个体工商户(含个人合伙)申请开业登记须提交下列证件:
申请书。
申请人及从业人员身份证及职业状况证明。
个人合伙的合伙人对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项订立的书面协议。
与帮手、学徒签订的书面合同。
经营场地使用证明。
(自有房提供产权证明,非自有房提供产权单位证明和承租协议) 从事关系人身健康、生命安全等行业的学徒、帮手的保险凭证。
国家有专项规定的许可证或有关部门的审批证件。
育龄人员的计划生育证明。
登记机关认为应提交的其他证件。
2、审查:
申请人提交的证件齐全后,登记主管机关查验有关证明,手续完备的,发给《个体工商户申请开业登记表》,由申请人如实填写。
手续不完备的,通知申请人补办。
3、审批:
登记主管机关受理申请后,对其从业人员、字号名称、场地等主要登记事项进行调查核实,详细填写《开业调查报告》,于受理之日起15个工作日内作出核准或不予核准登记的决定。
不符合登记条件的,书面通知申请人。
4、发证:
对核准开业的,由县级工商局分别发给下列执照:
(1)经营期限在6个月以上的,核发《营业执照》及副本;
(2)经营期限在6个月及6个月以内的,核发《临时营业执照》。
《营业执照》及副本、《临时营业执照》必须加盖县级工商局印章。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》 第七条 营业执照:
依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
2022年家庭农场申请条件如下:
1、经营者应具备农村户籍;
2、家庭农场主要的劳动力以本家庭为主,无长期雇佣工人,或者长期雇佣工数量不超过本家庭务工人员数量;
3、申请者的收入应以农业收入为主,并且净占比要超过80%以上;
4、农场经营者应接受过相关农业技能培训;
5、家庭农场的土地经过流转过来的,应在合法的基础上并签订土地流转合同;
6、家庭农场的经营规模应达到一定标准并相对集中、稳定。
从事粮食、经济作物等种植业的农场流转土地的租赁期或承包期在5年以上,土地流转面积达到50亩以上。
或者从事养殖业或种养结合的农场,土地流转面积应在10亩以上或相关产业投入在50万元以上。
申请家庭农场流程如下:
1、土地流转以双方自愿为原则,并依法签订土地流转合同;
2、土地经营规模:
水田、蔬菜和经济作物经营面积30公顷以上,其他大田作物经营面积XX公顷以上。
土地经营相对集中连片;
3、土地流转时;
4、投入规模:
投资总额要达到多少万元以上;
5、有符合创办专业农场发展的规划或章程。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零一十二条 自然人享有姓名权,有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名,但是不得违背公序良俗。
2022年家庭农场申请条件如下:
1、经营者应具备农村户籍;
2、家庭农场主要的劳动力以本家庭为主,无长期雇佣工人,或者长期雇佣工数量不超过本家庭务工人员数量;
3、申请者的收入应以农业收入为主,并且净占比要超过80%以上;
4、农场经营者应接受过相关农业技能培训;
5、家庭农场的土地经过流转过来的,应在合法的基础上并签订土地流转合同;
6、家庭农场的经营规模应达到一定标准并相对集中、稳定。
从事粮食、经济作物等种植业的农场流转土地的租赁期或承包期在5年以上,土地流转面积达到50亩以上。
或者从事养殖业或种养结合的农场,土地流转面积应在10亩以上或相关产业投入在50万元以上。
申请家庭农场流程如下:
1、土地流转以双方自愿为原则,并依法签订土地流转合同;
2、土地经营规模:
水田、蔬菜和经济作物经营面积30公顷以上,其他大田作物经营面积XX公顷以上。
土地经营相对集中连片;
3、土地流转时;
4、投入规模:
投资总额要达到多少万元以上;
5、有符合创办专业农场发展的规划或章程。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零一十二条 自然人享有姓名权,有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名,但是不得违背公序良俗。
法律分析:
1,申请人农业的身份证,即有户口本页或者其他农业户口证。
2,设立登记申请书。
3,经营规模相对稳定,土地相对集中连片。
土地租期或承包期应在5年以上,土地经营规模达到当地农业部门规定的种植、养殖要求。
有农村土地承包经营权证、林权证、农村土地承包经营权流转合同等经营土地、林地的证明。
4,选择经济组织模式:
个体工商户、个人独资企业、合伙企业、公司等其他组织形式。
去家庭农场其经营场所或住所所在县、不设区的市工商行政管理局以及市辖区工商行政管理分局负责登记。
营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。
其格式由国家市场监督管理总局统一规定。
其登记事项为:
名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。
营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。
正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置,营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
法律依据:
《个体工商户条例》第二条 有经营能力的公民,依照本条例规定经工商行政管理部门登记,从事工商业经营的,为个体工商户。
个体工商户可以个人经营,也可以家庭经营。
个体工商户的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵害。
衍生问题:
如何补办营业执照?
营业执照遗失,要做的先是登报说明。
然后持相关材料向区政务服务中心经济类审批二科提出申请,经受理审查员初审通过后持开具的收到材料凭据到发证窗口领取营业执照或准予变更登记通知书。
对于不符合受理条件的,审查员会在当场或者5个工作日内一次性告知申请人应当补正的全部材料,即出具告知单。
1、注册一个家庭农场需要多少钱
2、30亩家庭农场补贴多少
3、2025家庭农场补贴多少
4、家庭农场最新政策2025
5、2025家庭农场补偿标准文件
6、承包100亩补贴政策
7、申请家庭农场营业执照流程
8、30亩补贴500万是真的吗
9、家庭农场征收补偿提升方案范文
10、2019家庭农场征收赔偿法
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文章来源参考:头条-家庭农场征收补偿提升,2022年家庭农场申请条件
内容审核:贾华律师
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材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。