重庆 黄桷坪 拆迁，黄桷坪拆迁有新消息没有

重庆 黄桷坪 拆迁，黄桷坪拆迁有新消息没有

一、黄桷坪拆迁有新消息没有

关于黄桷坪拆迁是否有新消息的问题，目前无法提供具体的最新拆迁信息，但可以给出一般拆迁过程中应遵循的法律规定和程序。

一般来说，拆迁过程需遵循以下步骤和法规：

一、拆迁公告与征收决定

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条，房屋征收部门会拟定征收补偿方案，并报市、县级人民政府进行论证和公布，以征求公众意见。此过程确保被征收人的知情权和参与权。

征求意见的期限根据条例规定不得少于30日。在此期间，被征收人可以提出自己的意见和建议。

市、县级人民政府在征求意见后，会及时公布征求意见情况和根据公众意见修改的情况。如果因旧城区改建需要征收房屋，且多数被征收人认为征收补偿方案不符合条例规定，政府还应组织听证会并根据听证会情况修改方案。

最终，市、县级人民政府会作出房屋征收决定，并及时公告。公告中会载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

二、拆迁实施与补偿

在拆迁实施前，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条，房屋征收部门应对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，并将调查结果向被征收人公布。

根据条例第二十七条，实施房屋征收应当遵循“先补偿、后搬迁”的原则。被征收人在得到补偿后，应在补偿协议约定或补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。此外，建设单位也被禁止参与搬迁活动，以确保拆迁过程的公正性和合法性。

综上所述，虽然目前无法提供黄桷坪拆迁的具体新消息，但可以明确的是，任何拆迁活动都必须严格遵循相关法律法规和程序进行。建议关注当地政府或相关部门的官方公告以获取最新信息。

二、渝中区拆迁计划

法律分析：

2021年7月22日，重庆市公共资源交易网上发布了沙坪坝区2021老旧小区改造提升工程（第三批）设计招标公告，这则公告里明确了旧改的地点是土湾街道、沙坪坝街道、联芳街道、回龙坝镇、凤凰镇；

工程规模涉及15个老旧小区，80栋房屋、建筑面积约15.58万㎡。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、沙坪坝拆迁区域

法律分析：

暂未公示说明，具体视现实情况而定。

动迁的补偿是：

1、房屋补偿费：

用于补偿被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2、周转补偿费：

按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3、奖励性补偿费：

用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

四、黄桷坪五期拆迁范围是什么?

明年重庆十大拆迁地段如下：

1、征收范围：

巴南区渝南大道2号、4号，巴南区七公里村40幢等含附号及附属物，面积约18975.24平方米、88户，具体以征收红线范围为准；

2、以长寿经开区兴港大道（化工新材料园道路）工程国有土地上房屋征收项目征收红线范围为准；

3、拟征收渡舟街道太平村、甘蔗村、高峰村3个村7个组集体土地19.2996公顷。

其中：

农用地18.6324公顷、建设用地0.6672公顷；

4、征收兴义镇水天坪社区1组集体土地8.3542公顷（其中农用地7.6309公顷、建设用地0.7233公顷）；

5、拟征收凤凰镇双凤村三组等1个镇2个村3个组集体土地14.5088公顷，其中：

农用地14.4269公顷、建设用地0.0819公顷。

拟征收土地的权属、地类、面积详见土地分类面积表。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、明年重庆十大拆迁地段

明年重庆十大拆迁地段如下：

1、征收范围：

巴南区渝南大道2号、4号，巴南区七公里村40幢等含附号及附属物，面积约18975.24平方米、88户，具体以征收红线范围为准；

2、以长寿经开区兴港大道（化工新材料园道路）工程国有土地上房屋征收项目征收红线范围为准；

3、拟征收渡舟街道太平村、甘蔗村、高峰村3个村7个组集体土地19.2996公顷。

其中：

农用地18.6324公顷、建设用地0.6672公顷；

4、征收兴义镇水天坪社区1组集体土地8.3542公顷（其中农用地7.6309公顷、建设用地0.7233公顷）；

5、拟征收凤凰镇双凤村三组等1个镇2个村3个组集体土地14.5088公顷，其中：

农用地14.4269公顷、建设用地0.0819公顷。

拟征收土地的权属、地类、面积详见土地分类面积表。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

六、重庆九龙坡拆迁补偿标准

法律分析：

2021年7月22日，重庆市公共资源交易网上发布了沙坪坝区2021老旧小区改造提升工程（第三批）设计招标公告，这则公告里明确了旧改的地点是土湾街道、沙坪坝街道、联芳街道、回龙坝镇、凤凰镇；

工程规模涉及15个老旧小区，80栋房屋、建筑面积约15.58万㎡。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-重庆 黄桷坪 拆迁，明年重庆十大拆迁地段

内容审核：马欢律师

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