军人宅基地拆迁有补偿不，退伍军人在村宅基地的产权归属与继承政策

军人宅基地拆迁有补偿不，退伍军人在村宅基地的产权归属与继承政策

一、退伍军人在村宅基地的产权归属与继承政策

退伍军人在村宅基地的产权归属与继承政策主要由《中华人民共和国民法典》等相关法律规定所规范。

一、关于宅基地的产权归属

依据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。然而，宅基地的所有权归属于农民集体经济组织，个人只有使用权，没有所有权。

宅基地使用权人可以在该土地上建造住宅及其附属设施，但使用权的取得、行使和转让必须遵守土地管理法律和国家有关规定。

二、关于宅基地的继承政策

宅基地本身是不能直接继承的，因为宅基地的所有权属于集体经济组织。但宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，是可以继承的。

如果宅基地使用权已经登记，当该使用权转让或者消灭时，应及时办理变更登记或注销登记手续。

对于具有城镇户籍的子女，也可以继承宅基地上的房屋，但需要注意的是，他们可能无法像农村户籍的子女那样继续使用该宅基地，因为这可能涉及到土地管理法和相关政策的限制。

总的来说，退伍军人在村宅基地的产权归属方面，只有使用权而没有所有权，且该使用权受到土地管理法律和国家有关规定的约束。在继承方面，虽然宅基地本身不能直接继承，但宅基地上的房屋是可以继承的。不过，具体的继承和使用情况可能会受到个人户籍、土地管理政策等因素的影响。

二、退役军人没有宅基地建房怎么办? -宅基地

法律分析：

虽然你的身份是军人，但是你的原户籍还是在老家，那你就享有现在使用的宅基地的使用权。

但是，如果军官或者三级以上士官，牵涉到一个转业问题，那时候，你的户籍很大可能就是非农业户口，那么，你就不再是原户口，所以不再享有原村集体的宅基地使用权。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地：

1.居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的;

2.因结婚等原因，确需建新房分户的;

3.原住宅影响村镇规划需要搬迁的;

4.经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的：

包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口;

5.县级以上人民政府规定的其他条件。

三、退伍军人宅基地政策

法律分析:

虽然你的身份是军人，但是你的原户籍还是在老家，那你就享有现在使用的宅基地的使用权。

但是，如果军官或者三级以上士官，牵涉到一个转业问题，那时候，你的户籍很大可能就是非农业户口，那么，你就不再是原户口，所以不再享有原村集体的宅基地使用权。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地：

1.居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的;

2.因结婚等原因，确需建新房分户的;

3.原住宅影响村镇规划需要搬迁的;

4.经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的：

包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口;

5.县级以上人民政府规定的其他条件。

四、退伍军人宅基地政策 法律问题

农村籍的士兵、初级士官（一级士官、二级士官）退伍后，要重新回到农村去，因此他们并未完全脱离农村集体组织，可以继续享受分配给其耕地、宅基地的优待。

根据我国法律规定，农村的土地属于村集体所有，当然也包括宅基地。

村民对土地只有使用权而无所有权，土改时人民政府发放的地契也就自然失去了法律效力，不能作为土地所有权属的凭证。

国家为了保障军人在部队安心服役，对军人及其家属给予一定优待。

如《中华人民共和国国防法》第7条第1款规定，“国家和社会尊重、优待军人，保护军人的合法权益，开展各种形式的拥军优属活动。

”该法第63条规定：

“国家和社会优待现役军人家属，……在就业、住房、义务教育等方面给予照顾”。

一、大学生毕业两年后当兵退役的待遇是怎样的

大学生当兵可保留学籍至退伍后一年，如复学可回到原校原专业;对不愿复学的，由入学前户口所在地的民政部门安置工作。

对当过兵后复学的大学生家庭困难的，由学校酌情减免学费;入伍前享受优秀学生奖学金的，复学后提高一个奖学金等级;如果在部队上立功受奖或被授予荣誉称号的，复学后全免学费;大学生当兵还可以直接提升军官。

退役军人为国防和军队建设做出了重要贡献，是社会主义现代化建设的重要力量。

尊重、关爱退役军人是全社会的共同责任。

国家关心、优待退役军人，加强退役军人保障体系建设，保障退役军人依法享有相应的权益。

二、退伍军人企业退休补助

退伍军人保险包括养老保险与医疗保险两大块，从最根本的地方解决退伍军人的基本保障问题。

军人在退伍之后，国家为保障其基本权益，颁布实施了一系列退伍军人保险政策。

对于退伍军人来说，该保险为其解决了一部分的后顾之忧，具有重要意义。

养老金是一种最主要的养老保险待遇，以供因年老或疾病失去劳动能力的人作为生活来源由失去劳动收入者定期领取。

根据国家既定政策，退伍军人可享受一定数量的养老金。

复员退伍军人(含制度实施时60周岁以上的人员)参加城乡居民社会养老保险的养老金计发办法，复员退伍军人享受四部分养老金，而且其军龄可按一定的标准账户化。

其中，基础养老金按复员退伍军人领取养老金当年当地的统一标准发给。

在缴费年限养老金方面，相关部门指出，复员退伍军人的缴费年限为军龄与其个人实际缴费年限之和。

此外，复员退伍军人在享受上述三部分养老金待遇的同时，还享有优待养老金。

每人每月再加发40元优待养老金。

养老金是对退伍军人晚年生活的经济保障，具有国家政策支持。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国兵役法》第五十条，国家建立义务兵家庭优待金制度。

义务兵家庭优待金标准由地方人民政府制定，中央财政给予定额补助。

具体补助办法由国务院退役军人工作主管部门、财政部门会同中央军事委员会机关有关部门制定。

义务兵和军士入伍前是机关、团体、事业单位或者国有企业工作人员的，退出现役后可以选择复职复工。

义务兵和军士入伍前依法取得的农村土地承包经营权，服现役期间应当保留。

五、现役军官能否享有农村宅基地

农村籍的士兵、初级士官（一级士官、二级士官）退伍后，要重新回到农村去，因此他们并未完全脱离农村集体组织，可以继续享受分配给其耕地、宅基地的优待。

根据我国法律规定，农村的土地属于村集体所有，当然也包括宅基地。

村民对土地只有使用权而无所有权，土改时人民政府发放的地契也就自然失去了法律效力，不能作为土地所有权属的凭证。

国家为了保障军人在部队安心服役，对军人及其家属给予一定优待。

如《中华人民共和国国防法》第7条第1款规定，“国家和社会尊重、优待军人，保护军人的合法权益，开展各种形式的拥军优属活动。

”该法第63条规定：

“国家和社会优待现役军人家属，……在就业、住房、义务教育等方面给予照顾”。

一、大学生毕业两年后当兵退役的待遇是怎样的

大学生当兵可保留学籍至退伍后一年，如复学可回到原校原专业;对不愿复学的，由入学前户口所在地的民政部门安置工作。

对当过兵后复学的大学生家庭困难的，由学校酌情减免学费;入伍前享受优秀学生奖学金的，复学后提高一个奖学金等级;如果在部队上立功受奖或被授予荣誉称号的，复学后全免学费;大学生当兵还可以直接提升军官。

退役军人为国防和军队建设做出了重要贡献，是社会主义现代化建设的重要力量。

尊重、关爱退役军人是全社会的共同责任。

国家关心、优待退役军人，加强退役军人保障体系建设，保障退役军人依法享有相应的权益。

二、退伍军人企业退休补助

退伍军人保险包括养老保险与医疗保险两大块，从最根本的地方解决退伍军人的基本保障问题。

军人在退伍之后，国家为保障其基本权益，颁布实施了一系列退伍军人保险政策。

对于退伍军人来说，该保险为其解决了一部分的后顾之忧，具有重要意义。

养老金是一种最主要的养老保险待遇，以供因年老或疾病失去劳动能力的人作为生活来源由失去劳动收入者定期领取。

根据国家既定政策，退伍军人可享受一定数量的养老金。

复员退伍军人(含制度实施时60周岁以上的人员)参加城乡居民社会养老保险的养老金计发办法，复员退伍军人享受四部分养老金，而且其军龄可按一定的标准账户化。

其中，基础养老金按复员退伍军人领取养老金当年当地的统一标准发给。

在缴费年限养老金方面，相关部门指出，复员退伍军人的缴费年限为军龄与其个人实际缴费年限之和。

此外，复员退伍军人在享受上述三部分养老金待遇的同时，还享有优待养老金。

每人每月再加发40元优待养老金。

养老金是对退伍军人晚年生活的经济保障，具有国家政策支持。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国兵役法》第五十条，国家建立义务兵家庭优待金制度。

义务兵家庭优待金标准由地方人民政府制定，中央财政给予定额补助。

具体补助办法由国务院退役军人工作主管部门、财政部门会同中央军事委员会机关有关部门制定。

义务兵和军士入伍前是机关、团体、事业单位或者国有企业工作人员的，退出现役后可以选择复职复工。

义务兵和军士入伍前依法取得的农村土地承包经营权，服现役期间应当保留。

六、农村退伍军人土地问题 -法律知识

法律分析：

虽然你的身份是军人，但是你的原户籍还是在老家，那你就享有现在使用的宅基地的使用权。

但是，如果军官或者三级以上士官，牵涉到一个转业问题，那时候，你的户籍很大可能就是非农业户口，那么，你就不再是原户口，所以不再享有原村集体的宅基地使用权。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地：

1.居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的;

2.因结婚等原因，确需建新房分户的;

3.原住宅影响村镇规划需要搬迁的;

4.经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的：

包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口;

5.县级以上人民政府规定的其他条件。

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文章来源参考：头条-军人宅基地拆迁有补偿不，现役军官能否享有农村宅基地

内容审核：贾波涛律师

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