刘德凤,女,1979年出生,2009年,通过司法考试,11年取得律师证,2011年至2016年,专注于民商事、房地产领域案件。2016年至今一直致力于土地征收、房屋等拆迁类案件。执业十余年在以上领域均取得了令人瞩目的成绩,刘德凤律师现在为北京在明律师事务所拆迁律师团督导律师、中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。
梅大高速的所有权并不直接属于粤高速。高速公路的所有权和管理权通常归属于国家或地方政府,而非特定的公司或企业。具体到梅大高速,其所有权可能归属于国家或相关的政府机构。
根据《中华人民共和国公路法》的相关规定,公路的建设、养护和管理主要由县级以上地方人民政府交通主管部门负责。这意味着,高速公路(包括梅大高速)的建设、维护和管理权通常掌握在政府手中。
虽然某些高速公路可能由特定的公司(如粤高速)进行运营和管理,但这并不等同于拥有所有权。运营公司可能负责高速公路的收费、养护和服务区运营等事务,但高速公路的所有权仍然归属于政府。
因此,不能简单地说梅大高速的所有权属于粤高速。要准确了解梅大高速的所有权归属,需要查阅相关的政府文件或咨询当地的交通主管部门。
法律主观:
广东省梅州市梅县区土地有六类、七类、八类土地二种:
1、六类区片区片范围:
程江镇。
补偿标准:
耕地:
46600亩;园地;35867元亩;林地:
16800元亩;养殖水面;48400元亩;未利用地:
14333元亩。
2、七类区片区片范围:
畲江镇、雁洋镇、松源镇。
补偿标准:
耕地:
43333亩;园地;33333元亩;林地:
15067元亩;养殖水面;45000元亩;未利用地:
13333元亩。
3、八类区片区片范围:
城东镇、南口镇、丙村镇、松口镇、梅南镇、白渡镇、石扇镇、水车镇、隆文镇、梅西镇、大坪镇、石坑镇、桃尧镇。
补偿标准:
耕地:
38133亩;园地;29333元亩;林地:
13800元亩;养殖水面;39600元亩;未利用地:
11733元亩。
法律客观:
到2013年年底,广东高速公路粤东、粤西、粤北和珠三角四大联网片区将整合成“一张网”收费。
届时在省内上高速全程只需缴费一次。
全国高速公路实现联网收费,未来由广东去任何一个省市自治区,也将只需缴费一次即可跑完全程高速。
一、2013年广东高速拟“一张网”收费全程只缴费一次广东从2004年开始全面实施高速公路联网收费工作,十年来,省内高速公路联网片区已从当初的6个,整合至目前尚存的粤东、粤西、粤北和珠三角等4个片区。
为进一步推动全省高速公路通联工作,目前广东已计划将在今年年内,进一步将四个片区整合成“一张网”收费。
也就是说,到今年年底,在省内上高速公路,将可实现只需在出口缴费一次的简单操作,而无需再像此前一样逢站就停,到处缴费。
在推进全省高速公路实现“一张网”联网收费同时,广东也将继续推进电子不停车收费(ETC),计划到2015年,电子不停车收费的高速公路收费站占全省高速公路收费站60%以上。
随着年底全省高速公路实现“一张网”收费,以及电子不停车收费的继续推广,全省高速公路的通行效率也将进一步提高,以往因收费导致高速公路拥堵的情况将极大减少。
二、交通部:
将在全国推行联网收费和电子不停车收费广东年内将实现高速公路“一张网”收费,全国又将何时实现?交通运输部已推出了《收费公路管理条例》修正案征求意见稿,将现行《收费公路管理条例》第十三条修改为:
“省级以上交通运输主管部门应当对高速公路以及其他封闭式的收费公路,推行联网收费和电子不停车收费,并逐步实现全国联网,减少收费站点,提高通行效率和服务水平。
”未来交通部将在全国推进高速公路联网收费和电子不停车收费。
按照该计划,一旦全国所有高速公路实现联网收费,届时广东去往任何一个省市自治区,就可实现从广东出发,只需在目的地缴费一次即可。
三、长三角早已跨省联网广东与周边尚未联网长三角的上海、江苏、安徽等省市早在2009年就实现了高速公路跨省联网收费,而广东与周边的湖南、江西、广西等泛珠三角省区还未联网,如果广东能与全国实现联网,未来从广东境内上高速去北京,就可以实现从广东上路领卡,只需在北京出口下高速时交一次费就可以了。
由于各省市自治区的高速公路普遍存在投资来源多元化以及分段建设问题,导致各区域高速公路出现了一路一站、地域式分割管理,以及收费站点过多过密、收费标准及技术标准不统一等诸多问题。
对此王志荣表示,广东在年内实现全省高速公路“一张网”收费后,下一步如何与国内其他省市自治区的高速公路对接,仍存在资金跨省结算、收费标准不一等问题,“跨省联网收费需要解决的问题还有很多,但广东与全国其他省市的高速公路对接,已经是不可阻挡的趋势。
广东高速公路的收费主要是跟车型有关,同时也跟距离有关。
我会通过以下几点做具体解释。
【法律分析】广东高速公路收费标准新政调整,在广州韶关深圳珠海汕头佛山江门湛江茂名肇庆惠州梅州汕尾河源阳江清远东莞中山潮州揭阳云浮广东高速收费标准将调整,免高速费时间查询,全省高速公路(含高速公路桥梁、隧道项目,港珠澳大桥主体工程除外)调整计费方式,统一执行《收费公路车辆通行费车型分类》(JT/T489-2019)。
【广东高速公路的具体收费标准】1.客车车型仍按照座位数分成4类,其中车长小于6米的8座和9座小型客车由2类车调整为1类车。
2.货车由按照额定载质量分类调整为依据车辆总轴数、车长和总质量等进行分类,由原来的5类车型调整为6类。
3.新增专项作业车大类,分类方式同货车一样,按轴数分为6类车型。
【广东高速公路的收费调整之处】1.高速收费按实际路程之前高速收费是按最短路程收费,人工收费车辆分段计费,出口合并收费,收费金额取整到“元”;
2020高速收费新规调整为按实际路径路程、费率标准统一按照四舍五入原则计费,ETC门架计费金额精确到“分”。
2.取消枢纽互通匝道计费根据交通运输部有关要求,为简化分段收费过程,进一步降低车主通行成本,广东省取消了枢纽互通(即在不同高速公路相交叉的位置上,通过立交及各方向匝道形成的互通立交)匝道计费,合计减少收费里程。
经行枢纽互通行驶不同高速公路的车辆收费里程将减少,收费金额也会相应降低。
3.货车统一按车型收费2020年1月1日起货车有计重收费调整为按车(轴)型收费。
广东高速公路的收费主要是跟车型有关,同时也跟距离有关。
我会通过以下几点做具体解释。
【法律分析】广东高速公路收费标准新政调整,在广州韶关深圳珠海汕头佛山江门湛江茂名肇庆惠州梅州汕尾河源阳江清远东莞中山潮州揭阳云浮广东高速收费标准将调整,免高速费时间查询,全省高速公路(含高速公路桥梁、隧道项目,港珠澳大桥主体工程除外)调整计费方式,统一执行《收费公路车辆通行费车型分类》(JT/T489-2019)。
【广东高速公路的具体收费标准】1.客车车型仍按照座位数分成4类,其中车长小于6米的8座和9座小型客车由2类车调整为1类车。
2.货车由按照额定载质量分类调整为依据车辆总轴数、车长和总质量等进行分类,由原来的5类车型调整为6类。
3.新增专项作业车大类,分类方式同货车一样,按轴数分为6类车型。
【广东高速公路的收费调整之处】1.高速收费按实际路程之前高速收费是按最短路程收费,人工收费车辆分段计费,出口合并收费,收费金额取整到“元”;
2020高速收费新规调整为按实际路径路程、费率标准统一按照四舍五入原则计费,ETC门架计费金额精确到“分”。
2.取消枢纽互通匝道计费根据交通运输部有关要求,为简化分段收费过程,进一步降低车主通行成本,广东省取消了枢纽互通(即在不同高速公路相交叉的位置上,通过立交及各方向匝道形成的互通立交)匝道计费,合计减少收费里程。
经行枢纽互通行驶不同高速公路的车辆收费里程将减少,收费金额也会相应降低。
3.货车统一按车型收费2020年1月1日起货车有计重收费调整为按车(轴)型收费。
法律主观:
广东省梅州市梅县区土地有六类、七类、八类土地二种:
1、六类区片区片范围:
程江镇。
补偿标准:
耕地:
46600亩;园地;35867元亩;林地:
16800元亩;养殖水面;48400元亩;未利用地:
14333元亩。
2、七类区片区片范围:
畲江镇、雁洋镇、松源镇。
补偿标准:
耕地:
43333亩;园地;33333元亩;林地:
15067元亩;养殖水面;45000元亩;未利用地:
13333元亩。
3、八类区片区片范围:
城东镇、南口镇、丙村镇、松口镇、梅南镇、白渡镇、石扇镇、水车镇、隆文镇、梅西镇、大坪镇、石坑镇、桃尧镇。
补偿标准:
耕地:
38133亩;园地;29333元亩;林地:
13800元亩;养殖水面;39600元亩;未利用地:
11733元亩。
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文章来源参考:头条-珠三角高速公路征地补偿标准,广东高速公路如何收费
内容审核:刘德凤律师
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补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。