崇明 强拆，新法修订在即，强拆不服，复议是更好的办法

崇明 强拆，新法修订在即，强拆不服，复议是更好的办法

一、新法修订在即，强拆不服，复议是更好的办法

新法修订在即，强拆不服，复议是更好的办法

二、复议期不到就强拆了怎么办？

法律分析：

可以强拆，对于行政行为提起诉讼的期间，不停止对行政行为的执行。

法律依据：

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十六条规定：

诉讼期间，不停止行政行为的执行。

但有下列情形之一的，裁定停止执行：

（一）被告认为需要停止执行的；

（二）原告或者利害关系人申请停止执行，人民法院认为该行政行为的执行会造成难以弥补的损失，并且停止执行不损害国家利益、社会公共利益的；

（三）人民法院认为该行政行为的执行会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的；

（四）法律、法规规定停止执行的。

当事人对停止执行或者不停止执行的裁定不服的，可以申请复议一次。

三、复议诉讼期间能否强拆

行政复议期间不可以强拆，在法定复议或者诉讼期限届满，且权利人未采取法定程序维护自身权益时，才可以依法强制拆除。

《行政强制法》第四十四条规定：

对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

《行政复议法》第二十一条

行政复议期间具体行政行为不停止执行；

但是，有下列情形之一的，可以停止执行：

（一）被申请人认为需要停止执行的；

（二）行政复议机关认为需要停止执行的；

（三）申请人申请停止执行，行政复议机关认为其要求合理，决定停止执行的；

（四）法律规定停止执行的。

一、行政强拆和司法强拆的异同有哪些？

行政强制拆迁与司法强制拆迁的共同之处在于：

（一）强迁的启动时间是相同的，均在区、县房地局作出拆迁补偿的安置裁决之后；

（二）强迁的申请人是相同的，提出申请的人均系区、县房地局；

强迁的对象是相同的，均是在裁决规定的搬迁期限内未予搬迁的被拆迁人或者房屋承租人等。

但是二者的区别也是显而易见的：

（一）是性质不同。

行政强制拆迁的执行主体是政府，动用的是政府的行政力量，是政府在行使行政职权，拆迁的法律责任由政府承担。

司法强制拆迁的执行主体是法院，动用的是司法力量，拆迁的法律责任由法院承担。

（二）是效率不同。

行政强制拆迁不受诉讼的影响，即不论被拆迁人或者房屋承租人是否在可以提起诉讼的法定期限之内，不论他们提起诉讼是否已经结束，是否能够胜诉，均不停止行政强制拆迁的执行。

因此，行政强制拆迁具有系政府内部直接审批执行、不受诉讼的约束等效率较高的特点。

而房地局申请司法强制拆迁是以被拆迁人和房屋承租人能否提起诉讼，诉讼是否终结，以及房地局是否胜诉为前提的。

（三）是社会公信度不同。

行政强制拆迁由作出裁决的房地局直接向政府申请执行，政府其他部门很难进行有效监督。

被执行人若认为裁决或者执行裁决的强迁不当，因无阻止行政强制拆迁的法律救济渠道，以致行政强制拆迁过程中被执行人与政府的对立和冲突时有发生。

行政裁决进入申请强制执行的司法程序，系行政裁决主动接受司法监督的程序，相对于行政强制拆迁而言，其强制执行的社会公信度亦就更高。

四、如果在行政复议过程中强拆合法吗

法律分析：

如果对违法的进行强制拆除的，被拆除人有权申请行政复议，对房屋强制拆迁的，被拆迁人对强制拆迁决定不服的，可以申请行政复议。

法律依据：

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

五、强制拆迁能否复议

法律分析：

如果对违法的进行强制拆除的，被拆除人有权申请行政复议，对房屋强制拆迁的，被拆迁人对强制拆迁决定不服的，可以申请行政复议。

法律依据：

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

六、对于强拆怎么行政复议?

法律分析：

可以强拆，对于行政行为提起诉讼的期间，不停止对行政行为的执行。

法律依据：

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十六条规定：

诉讼期间，不停止行政行为的执行。

但有下列情形之一的，裁定停止执行：

（一）被告认为需要停止执行的；

（二）原告或者利害关系人申请停止执行，人民法院认为该行政行为的执行会造成难以弥补的损失，并且停止执行不损害国家利益、社会公共利益的；

（三）人民法院认为该行政行为的执行会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的；

（四）法律、法规规定停止执行的。

当事人对停止执行或者不停止执行的裁定不服的，可以申请复议一次。

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文章来源参考：头条-崇明 强拆，强制拆迁能否复议

内容审核：王家才律师

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