杨国雷律师
主要从事房屋征收补偿、土地征收补偿、强制拆除等征地拆迁方向业务。曾参与多起群体性征拆案件，熟悉房屋及土地征拆流程及相关行政复议、行政诉讼法律程序，办案能力强，具有丰富的征地拆迁从业经历。
安置房买卖合同是否无效,安置房买卖合同无效,还有违约金吗
安置房买卖合同是否无效
安置房买卖合同是否无效如下：
1.拆迁安置房的房屋合同是否无效要看该合同是否依法成立。
2.合同成立的条件：
(1)当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。
(2)合同当事人的意思表示真实。
(3)合同不违反法律或者社会公共利益。
买卖合同纠纷起诉需要满足哪些条件
买卖合同纠纷起诉需要满足以下条件：
1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
2.有明确的被告;
3.有具体的诉讼请求和事实、理由;
4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
买卖合同纠纷起诉后流程
买卖合同纠纷起诉后流程如下：
1.开庭审理。开庭审理时，审判长要核对当事人、诉讼代理、第三人，宣布合议庭组成人员，告知当事人的诉讼权利和义务，询问当事人是否申请回避等。
2.法庭调查。主要是当事人陈述和证人作证，出示书证、物证和视听资料，宣读现场笔录、鉴定结论和勘验笔录。
3.法庭辩论。指在合议庭主持下，各方当事人就本案事实和证据及法律依据，阐明自己的观点论述自己的意见，反驳对方的主张，进行言词辩论的诉讼活动。
4.合议庭评议。法庭辩论结束后，合议庭休庭，由全体成员对案件进行评议。评议不对外公开，采取少数服从多数原则。评议应当制定笔录，对不同意见也必须如实记入笔录，评议笔录由合议庭全体成员及书记员签名。
5.宣读判决。合议庭评议后，审判长应宣布继续并宣读判决。在明网提醒您，如果不能当庭宣判，审判长应宣布另定日期宣判。
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文章来源参考：头条-安置房买卖合同违约责任，安置房房屋买卖合同有效性内容审核：杨国雷律师
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