刘一帆律师
擅长房屋拆迁、土地征收、建设工程、合同纠纷，以及与征拆相关行政、民事交叉业务;善于从不同角度出发，结合民事诉讼与行政诉讼对案件进行分析、研判，处理疑难案件，从实质上保障委托人的合法权益。
拆迁安置房该怎么办理过户手续,拆迁安置房子可以过户吗
拆迁安置房该怎么办理过户手续？
拆迁安置房转移过户程序
先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。
注意：双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。
过户的所需材料
1、
开发商名下的房产证原件。2、
开发商的法人委托书。3、
拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。4、
被安置人身份证复印件。5、
拆迁安置协议。6、
房屋移转过户申请书。7、
房屋权属登记申请书。8、
测量分户平面图。9、
如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。注：提供的复印件应加盖公章、私章；填写的相关表格应按要求签字盖章。
拆迁安置房的种类
根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：
1、
因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。2、
因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●拆迁安置房该怎么办理过户手续呢
●拆迁安置房房产证过户要交什么税费
●拆迁安置房过户流程
●拆迁安置房过户费多少
●拆迁安置房如何转让
●拆迁安置房子可以过户吗
●拆迁安置房如何过户
●拆迁安置房过户政策
●2021年拆迁安置房如何过户
●拆迁安置房子可以过户吗
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“拆迁安置房该怎么办理过户手续,拆迁安置房子可以过户吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-拆迁安置的房子可以交易吗，拆迁安置房过户流程内容审核：刘一帆律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
农村房屋拆迁商住，农用地被征收做商住用地该怎么补偿?
罗庄区拆迁户,租房遇到拆迁该怎么拟合同
淮南商品房安置该怎么补偿，淮南市搬迁安置补偿文件
无房证拆迁该怎么赔偿,自建房无房产证 如果拆迁怎么赔偿
农村拆迁该怎么补偿，农村2025年房子拆迁补偿是按什么标准来赔
由于婚姻与继承关系引起的拆迁纠纷该怎么处理，婚姻期间继承
今后拆迁该怎么补偿，2021年以后拆迁怎么补偿
拆迁赔偿律师联系方式,租赁房屋 若中途有拆迁 合同该怎么写
农村耕地被征用该怎么赔偿，村里的耕地被征用补偿款应该怎么分配
拆迁组恶意赔偿,非本村村民购买了农村房遇拆迁卖家起诉合同无效 该怎么
拆迁房过户手续怎么办理,买拆迁房过户需要什么手续和费用
拆迁安置房如何更名过户手续，拆迁安置房可以直接更名吗
刘鑫律师:拆迁户建房不过户,买拆迁还建房不能办理过户手续 改怎么办
拆迁房怎么夫妻之间过户,夫妻之间房子过户手续流程及费用标准
拆迁房买卖过户手续流程,买拆迁房过户需要什么手续和费用
苏州买的拆迁安置房是否可以办理过户手续，苏州动迁安置房算二套房吗
拆迁房交易过户手续流程,买拆迁房过户需要什么手续和费用
拆迁房怎样办理过户手续,买拆迁房过户需要什么手续和费用
房屋过户拆迁补偿标准,买拆迁房过户需要什么手续和费用
拆迁房如何抽签过户手续,拆迁安置房抽签怎么抽到好楼层
最新新闻
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么，问不出什么 摘要
免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队，北京在明律所的四条理由 摘要
挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问
第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
北京在明律所介绍优势：一间只做征地拆迁的所，凭什么被记住
北京在明律所介绍的核心是「专一」，2012 年创办，只做征地拆迁与行政争议。
北京在明律师事务所怎么样？这四件事您自己就能查
一家所怎么样，别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上，自己查一遍最稳。
