果树拆迁补偿不合理，征地补偿中果园补偿标准不合理怎么办

果树拆迁补偿不合理，征地补偿中果园补偿标准不合理怎么办

一、征地补偿中果园补偿标准不合理怎么办

法律分析：可以申请协调、裁决。在公告期间对补偿标准有争议的，可以在当时提出，以便及时调整。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十五条 对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征地的人民政府裁决。

二、征地果树的补偿价格和标准

法律分析：

征地补偿中果园补偿标准不合理可以先进行协商，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决；

也可以针对行政机关批准征地补偿、安置方案的批准行为来提起行政复议。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、征地补偿中果园补偿标准不合理的如何处理

征地果树的赔偿标准为：

一般来说都是按棵树赔偿的，但是也有按亩数补偿的，品种不同、规格不同，赔偿标准就不同，而国家并没有一个统一的赔偿标准，一般是由各地政府参照各自情况制定一个赔偿标准。

以苹果树为例，初果期平均每株补偿90-210元、盛果期平均每株补偿210-1200元、衰果期平均每株补偿600元。

法律依据：

《土地管理法》第四十七条：

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；

其中，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

四、征收果树补偿标准

我国现行的法律法规中没有关于征占用林地的统一补偿标准，《土地管理法》第四十七条规定，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

以山西省为例，《山西省征用、占用林地补偿费收取和森林植被恢复费使用暂行办法》对征占用林地的补偿规定做出具体规定（可作参考）。

第一条，根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国森林法实施条例》、《中华人民共和国土地管理法》和《山西省土地管理实施办法》等有关法律、法规的规定，制定本办法。

第二条，被依法批准征用、占用林地的单位（个人），必须缴纳林地补偿费、林木补偿费、森林植被恢复费和安置补助费。

第三条，林地补偿费

1、人工成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面积计算，平川地12元

m2，山坡地10元m2；

2、天然成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面积计算，平川地10元

m2，山坡地8元m2；

3、人工未成林林地（含未达到挂果年龄的经济树种），按占用林地的面积计算，平川地8元

m2，山坡地6元m2；

4、天然未成林林地，按占用林地的面积计算，平川地6元

m2，山坡地5元m2；

5、经济林林地（包括果园、竹林），按征用、占用林地的面积计算，平川地20元

m2，山坡地16元m2；

6、特种用途林林地，已成林林地按成林林地的4倍计算，未成林林地按未成林地的3倍计算；

7、防护林林地，已成林林地按成林林地的3倍计算；

未成林林地按未成林地的2倍计算；

8、苗圃地，按前3年平均年产值（苗木年产值）的8倍计算；

株数最大值不超过合理密度；

9、天然灌木林地，按当地天然未成林地的60％计算，人工灌木林地按当地的人工未成林地的80％计算；

特殊灌木林地按当地的人工未成林林地的1倍计算

10、宜林地按当地的天然灌木林地的40％计算；

11、迹地按当地的人工未成林地的50％计算；

12、针阔乔木混交林、乔灌混交林，按株数及合理密度进行面积分割。

第四条临时征用、占用林地的，按林地补偿费的50％缴纳，需伐除树木的，还应缴纳林木补偿费和森林植被恢复费。

五、果园征地补偿标准是怎么规定的？

我国现行的法律法规中没有关于征占用林地的统一补偿标准，《土地管理法》第四十七条规定，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

以山西省为例，《山西省征用、占用林地补偿费收取和森林植被恢复费使用暂行办法》对征占用林地的补偿规定做出具体规定（可作参考）。

第一条，根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国森林法实施条例》、《中华人民共和国土地管理法》和《山西省土地管理实施办法》等有关法律、法规的规定，制定本办法。

第二条，被依法批准征用、占用林地的单位（个人），必须缴纳林地补偿费、林木补偿费、森林植被恢复费和安置补助费。

第三条，林地补偿费

1、人工成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面积计算，平川地12元

m2，山坡地10元m2；

2、天然成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面积计算，平川地10元

m2，山坡地8元m2；

3、人工未成林林地（含未达到挂果年龄的经济树种），按占用林地的面积计算，平川地8元

m2，山坡地6元m2；

4、天然未成林林地，按占用林地的面积计算，平川地6元

m2，山坡地5元m2；

5、经济林林地（包括果园、竹林），按征用、占用林地的面积计算，平川地20元

m2，山坡地16元m2；

6、特种用途林林地，已成林林地按成林林地的4倍计算，未成林林地按未成林地的3倍计算；

7、防护林林地，已成林林地按成林林地的3倍计算；

未成林林地按未成林地的2倍计算；

8、苗圃地，按前3年平均年产值（苗木年产值）的8倍计算；

株数最大值不超过合理密度；

9、天然灌木林地，按当地天然未成林地的60％计算，人工灌木林地按当地的人工未成林地的80％计算；

特殊灌木林地按当地的人工未成林林地的1倍计算

10、宜林地按当地的天然灌木林地的40％计算；

11、迹地按当地的人工未成林地的50％计算；

12、针阔乔木混交林、乔灌混交林，按株数及合理密度进行面积分割。

第四条临时征用、占用林地的，按林地补偿费的50％缴纳，需伐除树木的，还应缴纳林木补偿费和森林植被恢复费。

六、果园征地补偿标准是如何制订的？

法律分析：

征地补偿中果园补偿标准不合理可以先进行协商，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决；

也可以针对行政机关批准征地补偿、安置方案的批准行为来提起行政复议。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-果树拆迁补偿不合理，果园征地补偿标准是怎么规定的？

内容审核：马建波律师

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