已拆迁农户回村要土地补偿金,一轮土地承包期内户口迁出,二轮别人承包了还能要补偿款吗

咨询
吕静律师

吕静律师

首席督导律师 征地拆迁

擅长处理行政系列案件。从业以来参与办理行政系列案件126多件,多次收到当事人赠送的锦旗、奖牌等。

已拆迁农户回村要土地补偿金,一轮土地承包期内户口迁出,二轮别人承包了还能要补偿款吗

一、一轮土地承包期内户口迁出,二轮别人承包了还能要补偿款吗

法律主观:

二轮承包土地政策:延长 土地承包 期的工作应在原土地承包期满后,发包方与农户签订的合同,到期一批、续签一批,把土地承包期限再延长30年。 原土地承包办法基本合理,群众基本满意的尽量保持原承包办法不变,直接延长承包期。提倡在承包期内实行“增人不增地,减人不减地”。建立 土地承包经营权流转 机制。在坚持土地集体所有和不改变土地农业用途的前提下,经发包方同意允许在承包期内,对承包土地依法转包、转让、互换、入股,其合法权益受法律保护,但严禁将耕地转为非耕地。

法律客观:

《中共中央办公厅、国务院办公厅关于进—步稳定内和完善农村土容地承包关系的通知》

第二条

(一)在第一轮土地承包到期后,土地承包期再延长30年。

(二)土地承包期再延长30年,是在第一轮土地承包的基础上进行的。承包期限不足30年的,要延长到30年。

(三)承包土地“大稳定、小调整”的前提是稳定。

(四)延长土地承包期后,乡(镇)人民政府农业承包合同主管部门要及时向农户颁发由县或县级以上人民政府统一印制的土地承包经营权证书。

二、户口迁出后是否还能继续承包土地

法律分析:

要根据户口迁出的情况来判断是否还能保留土地承包权。

如果已经转为非农户口,则无法再要回土地了。

法律依据:

《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十六条 承包期内,发包方不得收回承包地。

承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。

承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。

三、二轮土地承包后户口迁出能承包土地吗

法律分析:

当事人户口在当地的村(居)委会登记在册,并且属于农业户口的,是可以享受相应的补偿的。

法律依据:

《中华人民共和国户口登记条例》

第三条 户口登记工作,由各级公安机关主管。

城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;

乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。

乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。

居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;

分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。

居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。

农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;

合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。

第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。

城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。

农村以合作社为单位发给户口簿;

合作社以外的户口不发给户口簿。

户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。

四、二轮承包地前户口迁出的政策

法律分析:

有的。

只是家庭的某个成员迁出,不影响土地经营权的使用。

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

法律依据:

《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十七条 承包期内,发包方不得收回承包地。

国家保护进城农户的土地承包经营权。

不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。

承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。

五、土地承包后户口迁移后还有承包权吗

法律分析:

有的。

只是家庭的某个成员迁出,不影响土地经营权的使用。

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

法律依据:

《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十七条 承包期内,发包方不得收回承包地。

国家保护进城农户的土地承包经营权。

不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。

承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。

六、户口迁走承包地怎么处理

法律分析:

要根据户口迁出的情况来判断是否还能保留土地承包权。

如果已经转为非农户口,则无法再要回土地了。

法律依据:

《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十六条 承包期内,发包方不得收回承包地。

承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。

承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

1、已拆迁农户回村要土地补偿金怎么办

2、农村拆迁后土地怎么办

3、已拆迁农户回村要土地补偿金吗

4、农村拆迁之后

5、村里拆迁后的土地归国家么

6、回家农村拆迁

7、农村拆迁后土地补偿费该怎么分

8、农村拆迁还继续吗

9、农村拆迁回迁房

10、农村拆迁后还有宅基地吗

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“已拆迁农户回村要土地补偿金,一轮土地承包期内户口迁出,二轮别人承包了还能要补偿款吗”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考:头条-已拆迁农户回村要土地补偿金,土地承包后户口迁移后还有承包权吗

内容审核:吕静律师

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

已拆迁农户回村要土地补偿金,一轮土地承包期内户口迁出,二轮别人承包了还能要补偿款吗/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
失踪人员拆迁赔偿,私人企业黄了员工能得补偿金吗

25年09月08日
建设银行宿舍区拆迁补偿,企业解除劳动合同怎么赔偿经济补偿金

25年09月08日
拆迁不过户有没有补偿金,土地证过不过户重要吗

25年09月08日
破产企业拆迁赔偿怎么算,离职补偿按照工龄还是司龄算呢,破产企业职工如何安置补偿金是多少

25年09月08日
老城区房屋拆迁补偿金,洛阳老城区拆迁补偿标准

25年09月08日
非住宅区拆迁补偿金,农村拆迁非住宅房屋造成停产停业的补偿标准

25年09月08日
房屋拆迁补偿金如何继承,继承的房子拆迁时怎么赔

25年09月08日
农村拆迁补偿到账,农村房屋拆迁签字后几天打款到账

25年09月08日
征地补偿款没有按标准发放,征地补偿公示后迟迟不发放补偿金

25年09月08日
农村合并拆迁补偿金,房屋农村合并村怎样补偿

25年09月08日
拆迁房拆了字没签,说拆迁字都签完了为啥不拆了

25年09月08日
房子腾退周期,法院执行房子腾退房子是什么意思啊

25年09月08日
拆迁房网签过可以交易吗,买的安置房已经网签过了到时候办房本的时候名字还能更改吗

25年09月08日
老房子拆迁怎么陪,如果政府拆迁 老房子年久倒塌还能赔偿吗

25年09月08日
老房子遗留遇拆迁,如果政府拆迁 老房子年久倒塌还能赔偿吗

25年09月08日
拆迁十年怎么起诉赔偿款,住了几十年的单位宿舍房拆迁怎么赔偿

25年09月08日
结婚享受拆迁补偿,没结婚之前在娘家拆迁补偿了一次 结婚后婆家拆迁还能享受拆迁补偿吗

25年09月08日
有抵押的房子能拆迁么,可不可以使用安置房办理抵押贷款

25年09月08日
房子拆迁纠纷起诉,房屋十年前拆迁法院还能起诉吗

25年09月08日
拆迁对新分户的政策,分户的条件新规定

25年09月08日
最新新闻
安置房拆迁公摊面积,2026年从评估程序查起

安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。

25年09月08日
违法强拆维权,2026年先确认拆除行为违法

违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。

25年09月08日
自管公房拆迁,房改未办结的房屋补偿

自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。

25年09月08日
拆迁面积认定,2026年先申请复核评估

拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。

25年09月08日
过渡费停发,北京这类拆迁纠纷的救济路子

过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。

25年09月08日
环保关停补偿,停产停业损失的举证方式

环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。

25年09月08日
拆迁评估价低于市场价,2026年先调报告

评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。

25年09月08日
环保关停拆迁补偿,2026年先查土地性质

环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。

25年09月08日
无证房拆迁面积核算方式,2026年维权顺序梳理

无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。

25年09月08日
拆迁人头费人口补偿认定,2026年漏算人口的补正路子

人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。

25年09月08日
精英律师团队
查看全部律师