房屋拆迁补偿不合理被强拆,在明律师代理确认强制拆迁违法,强制拆迁看法
王**诉东海县住房和城乡建设局行政征收、行政强制案
案号：(2020)苏0791行初70号
审理法院：连云港经济技术开发区人民法院
诉求：确认被告强制拆除行为违法
代理律师：北京在明律师事务所：冯文春律师 张友伶律师
【案件详情】
2017年，东海县人民政府作出《东海县人民政府关于国有土地上房屋征收决定的公告》并发布了《征收补偿方案》，原东某县房屋征收局为该征收项目的房屋征收部门。而原告的所有房屋都在征收范围之内。因为被告违反征收补偿方案以及相关的法律法规规定，无故减少原告及家人的房屋补偿面积，没有及时进行房屋确权工作，王**觉得自己的权益受到侵害，所以一直没有与被告签订征收补偿安置协议。直到2019年4月17日凌晨，原告的房屋被违法强拆，造成原告房屋及屋内物品重大损失，于是将被告告上法庭。
审理过程中，被告称：涉案房屋并非是由原东某县房屋征收局强制拆除的，不是本案的适格被告。鉴于原东某县房屋征收局并没有实施强拆前行为，将自己作为本案的被告，主体不适格。另外查明，原告的房屋没有办理建设工程规划许可证，是属于违法建筑。
【律师观点】
本案的争议焦点主要是：被告主体资格问题。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施房屋征收与补偿工作过程中作出行政行为，被征收人不服提起诉讼的，以房屋征收部门为被告。征收实施单位受房屋征收部门委托，在委托范围内从事的行为，被征收人不服提起诉讼的，应当以房屋征收部门为被告。所以本案中的被告主体资格适格。
另外，涉案建筑不能判定为违章建筑。因为由于历史原因，原告建设的房屋并未办理相关的建房审批手续，也没有取得土地使用权证和房屋所有权证。
而且原、被告双方就涉案被征收房屋的补偿方式、金额、面积等尚未达成一致意见、签订房屋征收补偿协议;原告也没有得到妥善安置。在这种情况下，强制拆除原告的涉案被征收的房屋，是违反了房屋征收补偿规定的。
【胜诉判决】
确认被告东海县住房和城乡建设局于2019年4月17日强制拆除原告王**所有的位于东海县牛山街道山后巷33-16号房屋的行为违法。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●强制拆迁案件
●强制拆迁诉讼
●强制拆迁拆迁必听40讲l
●拆迁遭遇强拆
●强拆胜诉国家拒不赔偿
●强制拆迁看法
●强行拆迁怎么办
●强制拆迁._拆迁必听40讲a
●拆迁不合适强拆怎么办
●强制拆迁看法
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“房屋拆迁补偿不合理被强拆,在明律师代理确认强制拆迁违法,强制拆迁看法”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-，强制拆迁拆迁必听40讲l内容审核：张心升律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
拆迁补偿款给的不合理怎么办征迁，拆迁补偿评估不合理怎么办征迁
房子拆迁补偿不合理怎么办，拆迁补偿不合理找谁
拆迁怎么提高赔偿款征收,拆迁补偿不合理怎么维护
拆迁补偿怎么谈判,拆迁补偿不合理已经签字怎么办,拆迁时怎么谈判
合理维权!房屋拆迁补偿不合理怎么办理手续，拆迁补偿不合理打官司能赢吗
遇到开发商拆迁补偿不合理怎么办，对街道办提的拆迁方案不合理怎么投诉
怎么举报拆迁补偿,地方拆迁不合理老百姓如何向中央部门举报
如何提高拆迁补偿问题,拆迁补偿不合理怎么维护
如果拆迁不签字怎么赔偿,拆迁补偿不合理已经签字怎么办
遇到拆迁补偿不合理怎么投诉，拆迁补偿不合理政府怎么协调
国有地皮拆迁补偿吗，国有土地拆迁怎么办
三亚农村房屋拆迁补偿办法，三亚村拆迁补偿标准
小东门拆迁补偿,拆迁安置房迟迟不动工
西寨拆迁补偿方案,西寨村旧村拆迁产权置换安置方案
最新雄安拆迁补偿政策,雄安拆迁政策 补偿标准
怎样提出拆迁补偿复核,拆迁过渡费超过三年后按什么标准补偿
旧房拆迁补偿协议,旧小区拆迁补偿标准明细2025最新版
大兴安岭地区征收房屋补偿，茂岭山拆迁补偿价格
上园头拆迁补偿政策,李桥沮沟村拆迁补偿标准详解
拆迁哪里补偿多,农村房屋拆迁补偿明细表
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
